🏡【黎明清境｜通車庫一樓宅・人車分道・毛孩長輩皆宜】

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🌿 物件五大亮點

🚉 步行即達安坑輕軌｜K4耕莘醫院站
・近捷運交通便利，安坑直通新店市區
・輕軌完工帶動區域升值，現在進場正是時候！

🚗 獨立車庫・一樓進出超便利
・車子直通地下室，雨天也不用撐傘進家門
・通車庫設計稀有釋出，實用性與保值性兼具

👵 長輩房＋交誼廳好規劃
・無障礙動線，一樓空間可靈活配置照顧長輩所需
・適合三代同堂／溫馨家庭生活

🐶 毛小孩超愛的環境
・鄰近社區中庭、公園綠意，生活舒適有品質
・人車分道，安全又安心

🛒 生活便利圈成熟
・OK便利店、安坑路商圈近在咫尺
・步行可達達觀國中小，學區完整，生活機能到位

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📌 基本資料

・建坪：58.76坪（主建 44.81坪｜公設 9.13坪｜附屬建物 4.82坪）
・土地坪數：26.65坪
・樓層：1樓（含B1車庫）／共2樓
・朝向：座北 朝南｜屋齡：約35年
・車位：私有通車庫
・管理費：1,550元／月｜全天候管理
・用途：住家用住宅｜社區型環境清幽

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📞 住一間 有車庫的 一樓家！
稀有物件釋出｜適合退休生活、毛孩成員、長輩規劃首選
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