🏡【安民街｜博覽天下梵谷特區｜四房＋坡道平面車位】

14年屋齡・靜巷社區・一層生活剛剛好

📍 新北市新店區安民街（安民商圈核心）

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💰 價格資訊

• 售價：2,650 萬（含坡道平面車位）

• 房貸試算：月付約 38,646 元（依銀行核貸為準）

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📐 基本資料

• 建坪：53.32 坪

• 主建物：29.05 坪

• 附屬建物：4.90 坪

• 公共設施：19.37 坪（含車位 9.01 坪）

• 格局：4 房 2 廳 2 衛

• 樓層：2F／15F

• 屋齡：約 13.9 年

• 朝向：座東北・朝西南

• 車位：私有坡道平面車位

• 管理費：2,800 元／月

• 管理：24 小時物業管理

• 外牆：二丁掛

• 社區：博覽天下・梵谷特區

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✨ 物件特色

• ✅ 稀有四房配置，空間完整，適合家庭換屋

• ✅ 坡道平面車位，停車便利、長期保值

• ✅ 14 年屋齡，屋況成熟穩定

• ✅ 靜巷社區，採光佳、居住安靜

• ✅ 社區管理完善，住戶素質佳

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🛒 生活機能

• 安民街商圈，日常採買便利

• 生活機能成熟，食衣住行一應俱全

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🚇 交通與學區

• 近捷運 陽光運動公園站（約 311 公尺）

• 車行約 15 分鐘可達敦南生活圈

• 私立及人高中約 460 公尺

• 市立安坑國小約 1,091 公尺

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📌 適合族群

✔ 家庭換屋
✔ 四房需求客群
✔ 重視車位與社區管理者
✔ 想要「離市區近、住得安靜」的自住買方

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📞 預約賞屋

住商不動產 安坑加盟店
👤 藍怡婷 店長
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