基本資料物件特色生活機能類似實價登錄
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請注意！上方物件照片如有街景，為物件環境介紹，非物件本身
物件編號：JS89713
大墩學區黎明金店面附平車
台中市南屯區黎明東街看地圖
2780萬2690萬 (含車位價)
3.24%此物件有車位登記，單價
請洽業務
39229/月
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基本資料
(註)上述各項面積合計係依地政機關登記簿 登載的面積總合(平方公尺)換算為坪所得。 (1平方公尺=0.3025坪，小數點第三位四捨五入後取二位)
建坪
45.33坪
主建物
28.18坪
土地坪數
7.10坪
公共設施
13.61坪 (內含車位6.65坪)
附屬建物
3.54坪
收合
車位坪數
--坪
屋齡
27.3年
法定用途
--
樓層
1-2 / 9
朝向
座西南 朝東北
車位
私有, 坡道平面車位
車位管理
--
管理費
835元/每月
管理
24小時
外牆建材
二丁掛
社區
--
面臨路寬
約12米
加蓋格局
--
物件特色
大墩完全學區，九年免接送，走路就到
住店合一，稀有釋出，附B1平面車位
黎明商圈，商店林立，生活機能便利
合適文武百市、補習班、診所
社區戶數單純，24小時管理，鬧中取靜
近公園
南屯公園345 公尺
近學校
大墩國小
大墩國中
近超市
全聯
在台中南屯黎明商圈，有這麼一戶低調卻稀有的空間，靜靜地守著城市的節奏。
一樓面寬超過4米，店面門前迎接的是生活的日常與商機的起點。
二樓則保留完整生活機能，自住、出租皆宜，彷彿為創業與生活寫下一段美好篇章。
鄰近大墩國小、大墩國中，完整學區加持，不管是補習班、親子產業、專業工作室，這裡都是夢想的舞台。
走進商圈，這裡不只生活便利，還有人情溫度。
早上能在市場買菜，午後坐在巷口咖啡廳與客人閒聊，夜晚還能步行回家。
這間店住合一的空間，藏著每一位創業人對理想生活的想像。
不是每間房子都能這麼剛好：對的地段、對的坪數、對的格局，還對上你的計畫與腳步。
現在釋出，錯過也許就是數年之後。
住店合一｜創業空間與生活結合，不需另租工作室或店面
👉 一樓當店面，樓上可住人，節省租金與通勤成本，適合美業、補教、SOHO創業者。
正黎明商圈｜人潮穩定、交通便利、商業氣氛濃厚
👉 黎明東街上，鄰近設計公司、補習班、診所，適合進駐的行業多元。
近大墩國小、大墩國中、惠文生活圈
👉 補習班、親子產業、文教類創業者首選。
附坡道平面車位｜市區稀有配備，停車方便又保值
👉 不用擔心租車位費用，車主或來客使用都便利。
建物格局方正、面寬約4米、深度逾12米
👉 店面展示、招牌明顯，室內好規劃、坪效佳。
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