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物件編號:MS153647
福聯新城1樓庭院好宅
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萬
32.38萬/坪
18938/月
貸款試算
3房(室)2廳2衛
格局
建坪40.12
坪數
25.9年 大樓
屋齡型態
1樓/12樓
樓層
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基本資料
建坪
40.12坪
主建物
26.74坪
土地坪數
8.20坪
公共設施
9.88坪
附屬建物
3.5坪
收合
車位坪數
--坪
屋齡
25.9年
法定用途
--
樓層
1 / 12
朝向
座北 朝南
車位
無
車位管理
--
管理費
650元/每月
管理
--
外牆建材
二丁掛
社區
--
面臨路寬
約10米
加蓋格局
--
(註)上述各項面積合計係依地政機關登記簿 登載的面積總合(平方公尺)換算為坪所得。 (1平方公尺=0.3025坪,小數點第三位四捨五入後取二位)
物件特色
一手屋主愛屋.保持完善.可立即入住
坪數大空間寬敞.格局方正坪效佳
樓高採挑高設計.打造通透開闊的視覺效果
坐北朝南冬暖夏涼又節能.採光充足
前庭小花園.全區無障礙空間.車位可
近公園
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694
公尺
近學校
市立力行國小
659
公尺
近超市
富好黃昏市場
🎯【 社區特色 】🎯
✅ 1. 低公設~社區維護佳|規劃開放式中庭
鬧中取靜、環境清幽、明亮乾淨、綠色植栽多
✅ 2. 總戶數~約240戶(5棟)|社區戶數適中
有管理員,包裹郵件代收免煩惱
✅ 3. 管理費~無敵優惠|社區公基金充足
管理費每月只要 $650,公基金超過 1500 萬可以運用
🚗【 周邊特色 】🚗
✅ 1. 購便利~生活採買超方便|市場、超商,無敵完善
2-5分即達全家、7-11、美聯社、富好市場、生活機能佳
✅ 2. 近學區~巷口是國小|基礎教育學區優
進德國小、雙十國中,基礎國教免煩惱
✅ 3. 地段佳~買房地段最重要|地段無敵好
5分抵達,站前秀泰、三井Lalaport購物中心、建國市場、大魯閣新時代、一中街
✅ 4. 大發展~增值可期,相對保值|交通建設、商業設施、都更改造等建設措施
5分抵達,大台中轉運中心、綠空鐵道軸線、台糖生態湖區等,黃金蛋黃區
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