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物件編號：RS83452
佳鋐新邑高樓2房平車
台中市梧棲區大仁路二段​看地圖
930萬880萬 (含車位價)
5.38%
此物件有車位登記，單價
請洽業務
12833/月
貸款試算
2房(室)2廳1衛格局
建坪36.82坪數
2.1年 大樓屋齡型態
13樓/15樓樓層
基本資料
建坪
36.82坪
主建物
16.82坪
土地坪數
3.33坪
公共設施
16.99坪  (內含車位7.51坪)
附屬建物
3.01坪
收合
車位坪數
--坪
屋齡
2.1年
法定用途
--
樓層
13 / 15
朝向
座西北 朝東南
車位
私有, 坡道平面車位
車位管理
--
管理費
--元/每月
管理
24小時
外牆建材
二丁掛
社區
--
面臨路寬
約10米
加蓋格局
--
(註)上述各項面積合計係依地政機關登記簿 登載的面積總合(平方公尺)換算為坪所得。 (1平方公尺=0.3025坪，小數點第三位四捨五入後取二位)
物件特色
高樓無限視野，永久棟距，採光通風好
格局方正，大2房空間，衛浴開窗
社區公設完善，飯店式管理，管理嚴謹
近三井OUTLET、公園，放假休閒好選擇
近西濱、國三，交通四通八達，十分便捷
近公園
頂魚寮公園268 公尺
近學校
市立梧棲國中1022 公尺
市立梧棲國小1183 公尺
近超市
全聯
【高樓視野、低調質感，離三井只要幾分鐘】
不是每間房，都能剛剛好。

剛剛好是：
樓層夠高、看出去沒有阻擋；
室內格局方正，空間使用有效率；
生活便利，卻不在最吵的路口；
連價格，也是剛剛好，能安心入手的起點。

這間位在梧棲的13樓兩房美宅，
屋齡僅1.7年，附坡道平車，採光通風絕佳，
社區新穎、管理完善，鄰近三井OUTLET與公園，
無論是首購、小家庭、退休換屋或投資出租，
都是一個成熟的、值得的選擇。

✅ 選擇這間的 6 個「剛剛好」理由：
1. 屋齡1.7年・新穎不需整理
省下裝潢整修的煩惱與預算，拎包入住馬上享受高樓層的清新生活。

2. 高樓13F・永久棟距・採光通風俱佳
無遮擋視野、無壓迫感，整天明亮通透，享受生活的每個角落。

3. 方正大2房・衛浴開窗
格局分明、空間好利用，通風與採光全面提升，是少見的舒適兩房規劃。

4. 社區公設齊全・管理嚴謹
設有接待大廳、休憩區域，並有專人管理，生活起居安全又有品質。

5. 坡道平面車位・進出便利
自有車位，不用搶、不用等，對通勤族、家庭使用都極為方便。

6. 鄰近三井OUTLET、梧棲市場、公園
休閒、採買、散步都在附近；近西濱與國三交流道，南來北往超快速
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