基本資料物件特色生活機能類似實價登錄
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請注意！上方物件照片如有街景，為物件環境介紹，非物件本身
物件編號：RS86638
八期邊間大地坪雙車別墅
台中市南屯區文心南六路看地圖
4688萬3980萬 (含車位價)
15.10%此物件有車位登記，單價
請洽業務
58042/月
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基本資料
(註)上述各項面積合計係依地政機關登記簿 登載的面積總合(平方公尺)換算為坪所得。 (1平方公尺=0.3025坪，小數點第三位四捨五入後取二位)
建坪
89.07坪
主建物
58.98坪
土地坪數
52.55坪
公共設施
22.34坪 (內含車位14.23坪)
附屬建物
7.74坪
收合
車位坪數
--坪
屋齡
29.0年
法定用途
--
樓層
1-3 / 3
朝向
座北 朝南
車位
私有, 坡道平面車位
車位管理
--
管理費
3585元/每月
管理
白日駐守
外牆建材
馬賽克
社區
大地之歌
面臨路寬
約10米
加蓋格局
--
物件特色
約52坪大地坪，邊間帝王戶附獨立雙平車
三主臥設計，衛浴開窗，一樓可規劃孝親房
室內典雅裝潢，三面採光，附有前院、側院
約200M至豐富公園，約800M至捷運站
八期精華地段，鄰近十三期未來發展重地
近公園
豐富公園116 公尺
近學校
市立崇倫國中583 公尺
市立永春國小740 公尺
近超市
好市多
🏡【八期大地坪邊間雙車別墅】
在靜謐中展現氣度，在細節裡體現品味
在台中八期這樣的成熟地段，
能同時擁有大地坪、邊間、雙平車與庭院的別墅，
除了這間，幾乎已經沒有了。
這間以約 52坪土地的庭院邊間別墅，展現非凡氣度，
三面採光、格局方正，
是一棟兼具生活美學與空間餘裕的理想居所。
✨ 帝王邊間格局，光線與風景都為你保留
邊間設計讓整棟房子擁有三面採光，
早晨的光線從客廳灑進，午後微風能穿堂而過。
無論客廳、臥室或書房，都能感受到自然的呼吸。
這是一種「真正能靜下來的空間」，
每一刻都顯得從容而舒適。
🌿 52坪大地坪，擁有自己的前院與側院
庭院不只是綠意點綴，更是一種生活距離感。
前院可佈置迎賓植栽，側院能打造私密花園或茶席空間，
每個角落都能映出屋主的品味。
附雙坡道平面車位，進出從容，
體現「回家即是尊榮」的日常。
🛋️ 三主臥規劃，空間分配恰到好處
全棟共有5房3廳4衛，一樓可作孝親房/工作室。
三間主臥皆光線流通、室內典雅裝潢低調奢華，
不張揚，卻能在細節中感受質感。
🚆 生活機能完整，靜謐中又不失便利
步行約200公尺可到豐富公園，
約800公尺即達豐樂捷運站，
開車5分鐘即可到好市多、IKEA與迪卡儂。
八期核心地段，鄰近十三期未來發展區，
自住保值、長期增值潛力皆優。
✨ 三大特點
💼對需要常與客戶往來的您
一樓的獨立接待空間既大方又不失溫度，
工作與生活在此自然切換，
讓每次接待都更顯從容。
👨👩👧 三代同堂的家庭族群
三主臥＋孝親房設計，動線順暢又不壓迫，
讓每一代都能擁有獨立的舒適空間。
🌳 重視隱私與生活品質的置產族
前後院綠意圍繞，私密又安靜，
是城市中極少數能「靜下來」的好房。
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