✨ 黎明三層微改造 ✨

適合想像未來的你 | 物件編號：ZS194937

💰 總價 1388 萬（含坡道平面車位）
📍 新北市新店區黎明路
🚇 步行約 8 分鐘到 K4 耕莘安康院區站

💡 這不是舊屋，是「夢的容器」

這是一間經過微改造的三層空間，
每一處角落都為了未來的你而準備：
☑ 格局彈性、頂加延伸、窗外遠眺 101，
☑ 就算現在只是一房，也能延伸成生活的三重奏——
工作室 × 閱讀空間 × 私人天地。

📐 基本資料

• 建坪：44.21 坪｜主建物 29.48 坪

• 土地坪數：18.92 坪

• 公設：9.09 坪｜附屬建物（含頂加）：5.65 坪

• 車位：私有坡道平面車位

• 樓層：3-4 樓（頂加空間已建構使用）

• 屋齡：35 年

• 管理費：1545 元／月（社區有警衛亭）

🌿 社區與生活機能

• 社區：黎明清境｜綠蔭大道、靜謐人車分道

• 公園感街廓：彷彿走進「民生富錦街」

• 散步遛狗日常，充滿生活儀式感

🚶 周邊環境

• 近捷運 K4 耕莘安康院區站｜步行約 658 公尺

• 達觀國中小步行約 6 分鐘

• 社區外即達安康路生活商圈，便利舒心

🔑 為什麼選它？

✅ 擁有大台北難得的樓中樓使用空間
✅ 價格親民卻附專屬平面車位
✅ 可發揮創意規劃每一層用途
✅ 合自住、退休、工作室，或未來出租增值

📞 預約賞屋｜立即撥打 0911-200-816 藍怡婷
或洽住商不動產 安坑加盟店 ☎ 02-2211-4761
👉 讓想像落地，把未來交給你自己打造。