買屋星座學：星座爸爸買屋比例全都露

父親節將至，肩負起一家經濟重擔的爸爸們，到底誰最愛買屋？根據住商不動產企劃研究室統計2008年7月到2009年7月間的男性買屋客戶後發現，天蠍座爸爸成為最愛買屋的第一名，而處女座與巨蟹座的爸爸緊追其後。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，雖然過去少有針對星座的客戶統計，但這樣的統計卻也展現出另類的客戶購屋習性。 徐佳馨指出，從這份資料來看，確實可以看出一些有趣的現象。就排名來說，天蠍、處女、巨蟹座爸爸是最愛買屋的前三名，射手、雙魚、水瓶爸爸則敬陪末座。就前三名所喜愛的產品來看，天蠍座的男性客戶多以小坪數的產品為主，投資意味較重，也某種程度展現了天蠍座爸爸在低利時代積極佈局優質投資產品的企圖心。而第二名的處女座與第三名的巨蟹座爸爸，都以一般市場上接受度較高的三房和兩房產品為首選，也似乎可以看出這兩個星座買房子購屋目的以自住為考量的成分稍微大一些。 除了針對星座，徐佳馨也把爸爸們分為三大類，提供了一些購屋建議。徐佳馨表示，35歲以下，初為人父的青春爸爸，由於負擔重，加上收入相對較少，在買屋時應該優先考量家庭的收支狀況，並利用目前的低利環境，佈局重大建設周邊的自住物件或是可以小額投資的REITs產品，先為自己的打下良好的基礎。而針對35歲至55歲的爸爸，徐佳馨認為，這類爸爸由於已經有一定的經濟基礎，可從事總價較高，投資報酬率較好的產品，以打造富足的退休生活為目的。而對於退休的爸爸，徐佳馨建議，除了以保本為最高指導原則之外，也以精華區、小坪數、電梯產品為購置住宅時的原則，而如果目前所居住的是自有住宅，千萬不要輕易賣掉自己現在的房子，避免出現沒有地方落腳的窘境。 徐佳馨表示，姑且不論哪個星座的爸爸最愛買房，相信每一個星座的爸爸對家人的關愛與照顧都是一樣的，這份星座分析雖然可以作為客戶購屋比例的觀察，但建議想要買房子的爸爸們，現階段如果要購屋，應該依個人收入、風險承受度及家庭需求，選擇適合自己的產品，來打造一個屬於全家人的溫暖小窩。