買氣轉淡，新北市六月移轉量減8.7%

今日新北市地政局公佈了六月份買賣移轉棟數，總移轉棟數7093棟，較上月量減8.7%，新莊區交易熱度最高，淡水區緊追在後。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，六月份交易量減，除了賣家對價格持續堅持之外，QE退場風雲再起，也讓買氣相對退縮。不過，相較於北市、台中與台南等主要都會的表現，新北由於自用客戶支撐，買氣仍算相對穩健。 桃園發燒，新北受惠 新北市本月小幅衰退，新莊區以1026棟強佔成交王寶座，而淡水區交易量緊追在後，住商不動產新北市區協理趙中康表示，新莊與淡水兩區新案林立，案量大一方面是交屋潮影響，二方面是迴龍與丹鳳雙雙通車，都讓過去表現弱勢的下新莊交易狀況持續加溫，能見度也大幅提升。另外，上月表現次佳的中和區雖然買氣衰退，但仍強佔第三名，顯見市場對於該區域仍有一定信心。 買氣轉穩，低價區持續加溫 縱觀後勢，趙中康認為，新北市受惠桃園比價效應，不可諱言，不少購屋人看過桃園可能因之轉進新北，也促成了交易加溫，因此包括林口、三峽、淡水，甚至於新莊等地，都可能再次擄獲目光。而隨著房價逐漸攀高，低價標的將持續受惠，中長線來看，雖然QE退場，但自用客戶仍有需求，對於新北市來說仍有一定行情。