答：購屋時常聽到頂樓加蓋或是夾層屋的物件，該部份是否為違建，應事先釐清，以免日後面臨強制拆除的情況。

1. 頂樓加蓋：無論年限或是否曾申報均屬違建，部分屋主認為有「頂樓加蓋安全無虞證明」即為合法是錯誤的。
2. 夾層屋：是否違建，可從建物所有權狀去了解，該夾層有無登記於產權面積中（即所謂權狀面積）來判斷該屋是否為合法夾層屋。合法夾層，在謄本上一定會有登載，若無夾層登記，一定是非法夾層。