答：

什麼是「屋況說明書」？

所謂的「屋況說明書」可以說是房子的履歷表，讓購屋人可以迅速地了解房屋的狀況，售屋人在填寫屋況說明書的時候，必須要詳實披露房屋的狀況，讓買賣過程全透明，簽名是售屋人表現買賣誠意的第一步，也是美好結果的開始。而如果不詳實填寫，未來買賣過程中必須負擔其中所衍生的損害賠償，售屋人不可不慎。

賣家有義務告知買家標的周邊半徑300公尺範圍內是否有重要設施，例如地面高壓電塔、寺廟、殯儀館、公墓、火化場、垃圾場、顯見之私人墳墓、加油站、葬儀社等設施。

需負法律責任嗎？

為加強保障購屋人權益內政部也規定，不動產經紀業必須揭露中繼幫浦機械室，以及水箱所在樓層，也就代表同棟大樓住戶都有權利知道其所設置之樓層，並確定本棟建物樓頂平台有無依法設置行動電話基地台設施。若有違反將處3~30萬元以下罰鍰。