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為了提供您更專業更優質更專業的服務， 接下來的每週五大家一起坐下來吸收新知識吧！ 相信大家對「專用使用權」這個專有名詞應該是陌生的 但這卻跟生活息息相關呢！ 【專用使用權】分為"約定專用"及"約定共用"兩個部分 ▪約定專用 例如庭院、花台及露台，或是多出來的空地， 因露台僅能讓該戶進出，就屬於「約定專用」，購屋時也會簽訂「分管契約」，並附上平面圖標。 註「約定專用」區塊為哪一戶專用。 ▪約定共用 例如騎樓、大樓管理室等經過所有權人同意才可供共同使用，若有一人不同意就不可使用，也就是說本來是我們家的東西，經過約定後要給大家使用，騎樓也是這個道理。 大家購屋時一定要仔細注意社區的管理規約是否有相關條文， 若是沒有載明，要記得在購屋之後，在社區召開區分所有權人大會時提案建請決議。但不能違法使用（例如搭蓋違建、出租牟取私利等），以免日後衍生無謂的法律紛爭。