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物件編號:MS138720
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基本資料
土地坪數
4162.12
使用分區
山坡地保育區
法定用途
農牧用地
物件特色
國土功能分區:[農業發展區第三類]
絕佳地理位置:緊鄰狗咬人坑登山步道
光華高工正後方,東平路二巷轉進去,四分鐘
土地方正,完整,平坦,內有果樹,茶樹
投資,自用皆宜,地主誠心出售
近公園
咬人狗坑生態景觀步道
近學校
市立東平國小
1996
公尺
市立太平國中
890
公尺
近公車站
一江橋站
1500
公尺
13759.06平方公尺(4162.1157坪)
:計三筆(全部約14分=1甲4分)
每筆1387.3坪(每筆約4.7分)*1050萬
1分約售223萬
1.根據《農業發展條例》第37條第1項規定,作農業使用的農業用地,若移轉給自然人,可申請不課徵土地增值稅。
其中,農業用地包括劃定為山坡地保育區的農牧用地。
2.因此,若您擁有位於山坡地保育區的農牧用地,且該土地作農業使用,當您將其移轉給自然人時,可申請免繳土地增值稅。 然而,若該土地移轉給法人或公法人,則需繳納土地增值稅。
3.請注意,申請不課徵土地增值稅需符合特定條件,建議在辦理土地移轉前,向當地稅務機關確認相關規定,以確保符合免稅資格。
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