
法拍屋的買受人可選擇以「拍定價格」或「房屋評定標準價格」二者之較低價格申報繳納契稅,節省稅負
臺中市稅捐處表示:法拍屋的買受人依契稅條例規定,應自法院發給權利移轉證書之日起30日內申報契稅。財政部規定,向法院標購拍賣的不動產,當其拍定價格低於標準價格時,可申請按較低的實際拍定價格課徵契稅;縱使拍
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房市熱不熱?女性購屋比例成指標
購買房地產一直是許多人人生的重要目標之一,隨著女性經濟與獨立自主能力,近年來女性購屋者不斷增加,已經成為市場一股重要的力量,住商不動產企劃研究室統計近年來成交客戶性別後發現,女性客戶在這五年所佔比重
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住家用之房屋評定現值在10萬元以下者免稅
臺中市稅捐稽徵處表示,私有房屋供住家使用,其房屋評定現值在新台幣10萬元以下者,免徵房屋稅。但如果房屋部分供住家、部分供非住家使用時,供住家使用部分得否免稅,係以整戶房屋評定現值在10萬元以下者為限。例如
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房屋稅是按房屋實際使用情形課稅
南投縣政府稅務局(原稅捐處)表示,房屋稅是按房屋實際使用情形課稅,稅率分別是住家用稅率1.2%,營業用稅率3%,私人醫院、診所、自由職業事務所及人民團體等非住家非營業用稅率2%。
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買房子,別忘了申報契稅
金鼠年開春,媒體報章多方報導房地產交易熱絡,剛領了一筆年終獎金和紅包的民眾,可能正盤算著買屋自住成為有殼蝸牛或購置房地產投資理財,臺中市稅捐稽徵處提醒民眾:買房子記得在買賣契約訂立之日起30日內申報契稅
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迎接選後大多頭,提前佈局「贏」先機
原物料狂飆所帶動的物價起漲,讓「抗通膨」成為新顯學,綜觀今年,不動產由於市場對前景的樂觀,住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,從年初開始,整體詢問度比去年後兩個月提高一成以上,立委選後某些區域更超過二
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房屋稅課徵「住家用」稅率及地價稅適用「自用住宅」用地特別稅率
南投縣政府稅務局表示:房屋稅課徵「住家用」稅率及地價稅適用「自用住宅」用地特別稅率,常易使納稅義務人混淆不清,為使納稅義務人明瞭,稅務局特別提出說明。
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農業用土地何時可申請不課徵土地增值稅
臺中市稅捐稽徵處表示:日前有民眾電話詢問,他的農地已被拍賣,為何稅捐處通知他及拍定人可申請不課徵土地增值稅? 稅捐稽徵處指出,依土地稅法第39條之2第1項規定,作農業使用之農業用地,移轉與自然人
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土地所有權人變更,記得申請優惠稅率課徵地價稅
高雄縣政府地方稅務局表示:土地稅法第9條所稱自用住宅用地,係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,且無出租或供營業用之住宅用地;另同法第17條第3項規定,土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養
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