台南市政府日前宣布，台南捷運藍線預計2026年動工，目標2031年完工。住商機構統計實價資料發現，台南捷運藍線10站房價近年平均漲50%以上，其中以B8站漲幅87.8%最高。

望子成龍、成鳳為家長天性，住商機構彙整台北市政府教育局、台北地政雲資料，彙整113學年度額滿國中周邊房價。資料顯示，北市最貴明星國中學區宅為金華國中，而政大附中國中部則以5字頭價位榮登「最親民學區宅」。

您想在台中買房嗎？您知道在台中哪一區買房，最有潛力嗎？本文就也來透過3分鐘，一次告訴你台中購屋熱區、房價以及相關的建案，讓您可以瞭解台中各地的發展狀況及潛力區，找到最符合您需求的台中房屋物件，並注意台中買房的5大重點，幫助您不論是自住、投資及房屋買賣，做出最有利的購屋決策喔！

桃園市龍潭區龍科三期擴建議題近日再掀討論，住商機構觀察新竹科學園區六大園區周邊房價，其中僅剩龍潭、銅鑼房價還有1字頭；另外，近期雖說龍科三期擴建暫緩，但龍潭房價仍成長逾3成，漲勢強勁。

年初在新青安貸款等利多加持之下，六都房市表現亮眼。住商機構盤點六都家戶數與移轉棟數資料，六都今年第一季家戶購屋比與去年相比明顯增加。其中，台南市家戶購屋比達0.94%，為2016年以來同期新高；而桃園市家戶購屋比為1.22%，奪下六都冠軍。

台北市113學年度共計36所額滿公立國小，住商機構彙整實價資料，觀察明星國小周邊房價表現，其中以大安區金華國小的學區宅最高價，成交平均單價達122.6萬元。而北投區也有3家國小進榜，且最低約5字頭即可入住。

近年來少子化趨勢難解，不過房價仍持續節節高升，住商機構觀察內政部資料統計，六都與新竹縣市102~112年間，0~14歲的幼年人口皆下滑，不過各縣市預售實價仍成長3成以上，其中台中、台南及新竹市房價更是翻倍。

北市士林、北投一帶，在地高端租屋市場蓬勃發展，住商機構企研室統計發現，近期士林、北投不少豪宅社區出現租賃交易，且都有1成以上漲幅，其中甚至有豪宅租金5年飆漲4成。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，近期央行喊出升息半碼，且有通膨、電價等因素，讓豪宅租金也面臨調漲。

近期花蓮發生大震，各界關注都更議題。住商機構彙整都市更新網數據，全台截至2月底，已有3509件危老案經過核准，而都更件數也達1723件，其中都更、危老申請均以北市為最多，值得一提的是，台中市危老申請量超越新北，位居第二，顯示全台進入「大重建時代」。