內政部今日公布2022年全台建物拍賣移轉棟數，較去年量縮1.5%，六都呈現南北兩樣情，顯見南二都熱度漸退，已經有持有人不堪壓力，房屋被迫拍賣。

內政部公布2022年全台建物買賣移轉棟數，交易量較去年量縮8.6%，六都除台中增加1.4%外，其餘縣市均明顯減少其中又以高雄衰退17.3%與台南減少13.7%比例最高，顯見南二都熱度漸退。

今年由於農曆年較早，年貨大街和往年沸沸揚揚的情況大不相同，買氣似乎未隨著農曆年到來而加溫。房仲業者統計北中南主要年貨大街租金發現，主打「年貨大街」的商圈，如迪化商圈、三鳳中街商圈等租金持穩，不過南北表現各有不同，南部依舊有人潮。

經歷了去年一整年的震盪，究竟哪個生肖最愛買房?住商機構統計2022年一整年買方客戶成交生肖佔比後發現，牛豬二個生肖買房動能最強，佔比分別以9.9%與9.5%勝出。

2023年1月10日立法院三讀通過《平均地權條例》修正案。除了許多買方已經有「翹腳撿便宜」的心思，不少建商綁交屋前半年才能換約的條款，這也讓想要下車的預售投資客不容易說走就走。

年底封關，房市表現持續不穩。住商機構企畫研究室統計旗下加盟店12月成交業績，全台與上月相比，量減2.3%，與去年同期相比，減少33.4%。

近年房價飆漲，雙北41個行政區中，剩新北市的13個行政區有1字頭大樓、華廈交易，其中1字頭交易量較大的行政區有八里區及淡水區。

央行今日(15)公布升息半碼(0.125%)，若以央行公布五大銀行10月份平均房貸利率1.827%計算足額反應之利率，房貸利率將達到1.952%，即將叩關2%利率水平，升息循環啟動前後的貸款負擔差距越來越大。

聯徵中心近期公布今年第三季全台住宅貸款統計，自央行3月升息以來，平均房貸利率明顯升高。而銀行平均鑑估值顯示今年第三季平均購屋總價1,218萬元，也創下統計以來新高。價上揚，平均購屋總價拉高，跟疫情爆發前相比利率跟房價齊揚，壓縮買方的購買力。