一月買賣移轉出爐，略遜十二月表現

今日內政部公佈全國買賣移轉棟數，與去年十二月相比，一月大概少了7.97%。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，由於距離過農曆年已經不到一個月，因此不少想要在年前購屋的民眾如果沒有在月中之前找到適合標的，到了12月底都已經鳴金收兵，保留實力等待年後再戰。而1月表現較為強勢的為台中市與台北市，受惠年底五都升格議題，高雄縣表現也很不錯。徐佳馨表示，今年農曆年來得晚，加上放假時間長，二月表現不佳，想要觀察虎年整體買氣，三二九之後較能見真章。 台中高縣喜孜孜，開心迎接紅包行情 今年農曆年前買氣其實頗旺，特別是12月，台中市、台北市與高雄縣的表現最為明顯，縣市升格對於台中、高雄房市頗具影響力，讓資金眷留三大都會。住商不動產台中區經理賴萬表示，台中是縣市合併中最具共識的一區，加上台中有不少台商赴對岸發展，趁著過年期間回來買屋置產，這段時間大手筆客戶展現其魄力，讓業務見識到鮭魚返鄉的實力。 住商不動產高雄區經理林祺博也說，縣市升格通過後，高雄縣表現很亮麗，又以鳳山地區最為熱絡，不少買屋人趁著升格前提前置產，除了佈局考量外，希望也可以賺進一波價差。 新竹縣市買氣差，新貴歇手等年後 過去幾個月表現突出的新竹縣市，本月表現反而趨弱。徐佳馨分析，如果以自住為目的的購屋者，多數都希望能在過年前搬入新家，但過戶流程大概在30-45天左右，到了月中之後買房子，幾乎都不大可能趕在過年前搬新家，許多自住買家很多都寧可等在年後再議，也可能是這群荷包滿滿的新貴突然縮手的原因之ㄧ。