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2010-03-05
HotNews

女性購屋比例高,愛大樓更勝公寓

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隨著女性經濟與獨立自主能力,近年來女性購屋者不斷增加,已經成為市場一股重要的力量,在婦女節前夕,住商不動產企劃研究室特別統計一年多來成交客戶性別與購屋偏好,發現女性客戶比重上都超過五成,而在產品類型上,男性購屋人喜愛公寓,女性購屋者偏好大樓。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,現代女性對於財務比過去更自主,寵愛自己不只是買包,也願意砸錢買窩棲身,而越來越多男性為了表達真愛,願意將房子以另一半名義登記,都是女性購屋者在近年來比例大幅提升的原因之一。 女性比例高,偏好大樓多 徐佳馨指出,綜觀去年,女性購屋比例,大抵都已經超過5成之間,購屋比例上已經勝過男性,其中又以去年第四季55.7%比例為最高。徐佳馨分析,第四季市場活絡,不少女性選擇在年前買下棲身小窩犒賞自己,可能是比例增加的主要原因,加上年前購屋潮,不少新婚夫妻都以太太的名義登記,連帶拉抬了女性購屋的比例。 除了購屋比例之外,另一個有趣的發現是,女性似乎比男性更偏愛大樓產品。同樣是購屋,有52.4%的女性購買大樓,但男性比例僅有43.9%,徐佳馨認為,男性購屋多是為了成家準備,購置小坪數者較少,為了使用坪數實在,多會選擇公寓。而女性買屋重感覺,大樓屋齡低,屋況自然佳,加上大樓產品多有保全管理,讓女性不需擔心居家安全,此外,單身女性喜歡購買的小套房多屬大樓產品,也是大樓比例較高的原因。 女性購屋重感覺,安全、財務要留心 不過,雖然女性購屋比例日益增加,徐佳馨也提醒,女性購屋很容易感性衝動,應慎防情緒化購屋,看了舒服或裝潢漂亮就買,在購屋過程,若能理性思考自己的需求條件,多向有購屋經驗者諮詢,應可避免許多無謂損失;此外,經濟負擔能力亦須精算,每月房貸負擔以所得二分之一為上限,否則恐會影響整體生活品質。而單身女性應注意「安全」問題,例如防火、防盜、大樓保全管理或區域的犯罪率等等,都是考量重點。最好選擇設有管理員的房屋,否則,大樓大門對講機設備、警報系統及不斷電系統都可對居住品質安全多一層保障。

物件編號 XS122458

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    南港經貿達欣東匯A6九樓

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    2房2廳2衛 | 9 樓 | 建坪 | 33.99坪

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    物件編號 XS116075

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      天母紘琚*頂尖五星公設

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      18318萬 > 18318

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      物件編號 ZS181190

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        泉州街住三持分土地

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        688萬 > 688

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        物件編號 WS39091

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          台北市北投區 看地圖

          1 樓

          10500萬 > 10500

          物件編號 ZS188809

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            內湖邊間收租美寓

            台北市內湖區內湖路一段 看地圖

            16房16衛 | 3-4 樓 | 建坪 | 87.6522坪

            4380萬 > 4380

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