logo
快捷列
展開
下載住商APP 下載住商APP
2010-06-07
HotNews

新莊副都心好吸睛,標地買氣暢旺可期

字級大小
臺北縣政府訂於六月四日辦理新莊副都心標售土地公告,24筆住宅區土地即將於六月二十五日公開標售,底價每坪超過50萬元,採公開底價由市場競標,競高者得標,住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,這24塊土地坪數分別從38坪到241坪不等,在目前新莊地區住宅用地價格約在70-80萬/坪的行情下,底價相對合理,而以各建商紛紛前往新莊副都心插旗的情形看來,本次標售應有機會掀起另波熱潮。 住商不動產新莊中平加盟店店長李孟純表示,該區域於99年4月完成土地點交作業,這次的標售的土地從頭前國中以西到中信街以東,地理區位條件優越,可說是兵家必爭之地。僅年來新莊副都心因為話題不斷,加上鄰近既有中山高速高路及台一線快速道路,到台北市中心商業區僅需10分鐘優勢,配合結合預定101年完成可連結中山高及北二高的特二號道路及102年起陸續完成的機場捷運線、環狀捷運線、捷運新莊線,成為未來台北港及桃園航空城的必經要道,另外配合行政院中央合署辦公大樓動工預定102年完工及中港大排河廊改造工程100年完工,種種利多都讓新莊地區房價三級跳。目前副都心區域內住宅用地成交達到70-80萬/坪,商用地成交到140萬/坪,預售新案也突破50萬/坪,顯見市場熱度驚人。 徐佳馨指出,新莊副都心有其空間上優越性、交通上便捷性與未來潛在增值性,加以現階段大面積可建築土地取得不易,預期月底公開標售應可脫標半數以上,價格將帶動新莊地區的區域的行情。

物件編號 WS21830

1 / 5

    大安危老雅寓

    台北市大安區四維路 看地圖

    3房2廳2衛 | 2 樓 | 建坪 | 44.2437坪

    5000萬 > 5300

    近學區
    近公園
    近市場

    物件編號 YS159526

    1 / 6

      璞園大庭院3房車

      台北市內湖區內湖路二段 看地圖

      3房2廳2衛 | 1 樓 | 建坪 | 46.0213坪

      5800萬 > 5800

      近學區
      近公園
      近市場

      物件編號 ZS166007

      1 / 6

        捷運大橋頭店面

        台北市大同區延平北路三段 看地圖

        1 樓 | 建坪 | 48.3038坪

        8245萬 > 8245

        近學區

        物件編號 WS27135

        1 / 6
          vr

          樓中樓101景觀辦公

          台北市內湖區新明路 看地圖

          12 樓 | 建坪 | 129.5906坪

          7728萬 > 7728

          近學區
          近公園
          近市場

          物件編號 ZS138652

          1 / 6

            國父紀念館庭院店面

            台北市大安區光復南路 看地圖

            2廳1衛 | 1 樓 | 建坪 | 85.59坪

            23000萬 > 23000

            近學區
            近公園