兩岸四地氛圍變，港人來台最積極；增添新話題，購屋難成風

今年是香港主權移交25周年，在兩岸話題外，與台灣往來頻密的大陸、香港與澳門來台定居和居留人數和過往有明顯不同，根據內政部移民署統計，2016年迄今，大陸來台共93047人，其中定居為28703人，居留為64344人，香港總人數為51720人，定居為8716人，居留為43004人，澳門總人數為8568人，定居為1014人，居留為7554人，住商機構企畫研究室資深經理徐佳馨指出，從三地近年狀況來看，澳門變化不大，中國大陸來台從2016年高峰後就一路下滑，反觀香港卻是一路上揚，即使在疫情期間的2020-2021年，依舊呈現增加。顯見兩岸三地氣氛改變，確實對來台定居與居留意願產生影響。

政治氛圍變，今年移居少

徐佳馨指出，綜觀大陸香港與澳門三地移居狀況，大陸由於兩岸關係緊張，加上疫情影響，從2020就大幅下滑，均不及人數最多的2016年一半，相較於此，2021年獲得居留許可的香港人達到11173人，較2020年增加360人；獲得定居許可的香港人則達到1685人，較2020年增加109人，兩項數據均創新高。不過值得注意的是，除中國大陸定居與居留人數可能寫下新低外，香港定居與居留人數也可能會低於去年。推估原因除與政治因素有關外，疫情隔離政策以及經濟狀況都是減少的重要原因。

移民規劃先做好，異地發展免煩惱

大家房屋企畫研究室副理郎美囡表示，目前港澳人士來台移民有五種方式，包括投資移民、創業移民、技術移民、升學移民與結婚移民，不過雖然兩岸四地文化相近，語言還能夠溝通，但仍有許多需要適應的地方，如地理位置、空間距離等，加上台灣的資金水平較低，對非退休族群來說，確實要經過仔細評估。而對於房市表現來說，相較於整體市場，港人仍算是少數，並不容易產生許多人期待的港人炒樓潮。

港澳大陸來台定居與居留人數統計
	定居			居留
年度	大陸	香港	澳門	大陸	香港	澳門
2016	8,212	1,086	187	14,857	4,057	1,772
2017	6,087	1,074	177	12,953	4,015	1,416
2018	4,884	1,090	177	11,684	4,148	1,141
2019	4,399	1,474	193	11,283	5,858	1,104
2020	2,149	1,576	134	6,055	10,813	1,002
2021	2,169	1,685	91	5,253	11,173	861
2022*	803	731	55	2,259	2,940	258
TOTAL	28,703	8,716	1,014	64,344	43,004	7,554
資料來源：內政部移民署、住商企研室整理
*2022年最新統計至五月