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2007-12-07
HotNews

高捷跳票~南下佈局正當時

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高雄捷運紅線通車可能跳票?市長陳菊四日在市政會議後首度鬆口,捷運通車時程有變數,近日將與捷運公司董事長林文淵會面做最後確認。可能還需要兩個月時間,紅線才能全部竣工。商不動產企劃研究室表示,一般的捷運法則,在進入施工期後,房價多會因遭遇「交通黑暗期」而受挫,但受到一期捷運成功的鼓舞,當初沒趕上的人,這次都不願再錯過,使得現今動工中的捷運,房價不跌反漲,住商不動產企劃研究室表示,捷運沿線的房價向來是票房的保證,因此在捷運通車之前,沿線深具發展潛力的站別,仍相當值得消費者進場購買。 對於目前已經套住的投資客來說,如果不願意賠售,只能靜待今年12月高捷紅線通車的效應。如果紅線反應不佳,那橘線的狀況也不甚樂觀。建議這段時間內,購置大樓物件者,可以儘量選擇以出租來填補這段時間產生的資金缺口。如果打算在通車後賣出,必須向房客先說明清楚,以免產生不必要的糾紛。但根據台北捷運的經驗,房價會有一波慶祝行情,加上08年兩岸關係將有比現在更寬闊的空間,對於台灣三大都會的高雄來說,確實是有很多想像的空間,建議投資客可以靜心等待,伺機出場。

物件編號 YS178207

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    中山國小捷運商辦

    台北市中山區林森北路 看地圖

    5 樓 | 建坪 | 27.33坪

    1888萬 > 1888

    近公園
    近市場

    物件編號 ZS182553

    1 / 6

      中山晶華絕美3房-1

      台北市中山區林森北路 看地圖

      3房2廳1衛 | 9 樓 | 建坪 | 18.8034坪

      1850萬 > 1688

      近學區
      近公園
      近市場

      物件編號 WS36868

      1 / 6

        南港站精裝3房美寓

        台北市南港區興南街 看地圖

        3房2廳2衛 | 3 樓 | 建坪 | 25.2164坪

        2388萬 > 2388

        近學區
        近公園
        近市場

        物件編號 ZS130301

        1 / 6

          056-仁愛路帝寶旁金店面

          台北市大安區仁愛路三段 看地圖

          1 樓 | 建坪 | 29.042坪

          6888萬 > 6888

          近學區
          近公園
          近市場

          物件編號 YS132731

          1 / 6

            中山行政大樓金店面

            台北市中山區民權東路二段 看地圖

            2廳1衛 | 1 樓 | 建坪 | 30.3739坪

            3300萬 > 3680

            近學區
            近公園
            近市場