自2024年9月央行信用管制措施以來，全台買氣急速重挫，尤以今年上半年房市下挫程度最重。住商機構根據內政部資料，全台上半年住宅買賣移轉筆數達4萬7,554筆，創自2009年有統計以來同期最低紀錄。

房價居高不下，使得許多購屋族不得不另尋出路，信貸成為重要出口。住商機構根據聯徵中心資料彙整，截至2025年7月，全台同時背有房貸、信貸的「雙貸族」達40.4萬人，若以大巨蛋座位席約4萬人估算，此人數可塞滿十座大巨蛋，創下歷年同期新高。

諺語說「台灣錢，淹腳目」，從國內存款餘額就可看出端倪。住商機構觀察金管會、實價登錄最新資料，全台存款餘額截至六月底為止達62.4兆元，十年飆漲6成；不過房價漲勢更驚人，新案行情相較十年前已成長一倍；另綜觀各縣市，則以新竹存款、房價皆翻倍表現最佳。

隨著時序逐漸進入秋冬，房市買氣依然冷颼颼。住商機構觀察六都地政局資料，六都10月買賣移轉棟數約1萬6,989棟，相較去年同期跌幅達13.5%，亦是2018年以來同期最低，其中台北市、台南市皆創2018年以來同期最低、高雄市則是2016年來最低。

別讓「授權」變風險！一文看懂「委任」與「代理」的內外關係差異。授權或委任契約的成立，即使口頭承諾也具法律效力。不動產交易務必確認代理權，避免無權代理及衍生爭議。

住商機構統計旗下加盟店成交件數全台各區域買氣除桃園外，多數優於上月，全台量增10.7%，年減.6%。因為股市表現轉強，加上降價風逐漸成為主流，十月買氣穩步向前。

國際大廠輝達(NVIDIA)進駐議題總算落幕，今(29日)經台北市政府確定，總部將設於北士科T17、T18基地。對此，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，輝達確定進駐是台灣之福，可預期未來將帶動周邊市場活絡，也讓區域房市吃下「定心丸」。

「陶朱隱園」近期首度傳出成交，令十大豪宅排行榜再度洗牌。住商機構觀察實價登錄，盤整歷年來成交總價最高的北市十處豪宅社區，其中此次成交的「陶朱隱園」17樓戶，首次成交即排入第二名，令有名人入住的大安豪宅「和平大苑」跌出十名之外。

每一次裝修的開始，都是一段新的緣分。從第一次預約丈量、現場勘查、討論需求，到繪圖、報價、簽約、施工與完工結案，這一路看似繁瑣，卻是設計師與屋主共同完成「理想生活」的過程。三十年來，橙邑創研設計陪伴過無數屋主經歷這樣的旅程。