
屋主最常忽略的一張稅單!房地合一所得稅你報對了嗎?
每年都有不少屋主賣房後,以為交完契稅、土地增值稅就沒事了,卻在幾個月後收到國稅局的通知單,原來還有一筆「房地合一所得稅」沒報。究竟什麼情況下要繳這個稅?和舊制的「財產交易所得稅」又有什麼不同?
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輝達進駐風波落幕,兩原因讓新壽無條件下車
輝達進駐北士科爭議落幕!新光人壽宣布與北市府合意解約地上權。住商不動產分析,新壽決定「無條件下車」關鍵在於「地上權與時間賽跑」及「輝達已有其他選擇」兩大因素。此舉創造三贏,賴志昶認為北士科房市壓力釋放,開發潛力仍在,房價支撐力道不容小覷。
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NVIDIA議題火熱,北士科周邊房價僅「一站獨漲」,大天母房價進入盤整期
近期國際大廠輝達(NVIDIA)進駐北市北士科園區議題火熱,但是否挹注周邊房市?住商機構盤整實價資料,截至10月止,北士科鄰近捷運站房價與去年同期相比多呈跌幅,其中僅石牌站房價維持漲勢。
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低公設新案占比攀升!專家揭買「實坪社區」秘訣:選老、大、多
市場表現不佳,低公設比的新案卻異軍突起。住商機構觀察實價登錄發現,今年第三季四都主建物平均占比與五年前相比,皆呈現成長。
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輝達成房市光明燈,周邊房價已漲25%;商辦題材成房市引擎,指標新案商圈各有漲勢
近期國際科技大廠輝達(NVIDIA)進駐北士科紛擾不斷,不過相關議題已在房市發酵,例如先前才傳出輝達即將進駐台灣分公司的「潤泰南港玉成廣場」,住商機構盤整實價登錄發現,今年該樓周邊成交的中古大樓、華廈行情,與2023年同期相比大漲25%,為近年有指標新商辦議題商圈中,房價漲勢最驚人的區域。
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中部遷移人口與房價分析:雲投房價人口外移,房價兩年漲逾一成
房市價格高低,是否會影響人口遷移?住商機構盤整內政部與實價資料,中部各縣市以台中房價均價最高,且該市房價漲幅亦是冠軍,惟中部其他縣市仍大量往台中遷移。
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房市買氣十年來最慘,六都家戶購屋比同創新低;北市百戶家庭中,僅一戶買房
住商機構統計,2025年前三季六都家戶購屋比(每百戶家庭購屋比例)全面下滑,桃園、高雄創歷年最低,新北平十年最低,北中南也創十年次低。顯示受打房、限貸與高房價影響,全台房市進入休整期,買氣觀望濃厚。
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全台掀高齡獨居潮,老人宅十年翻倍增;新北台中倍翻,高齡海嘯改變房市生態
全台高齡化問題難解,也衍生出「獨老宅」問題。住商機構盤整內政部資料,全台截至第一季為止,全台僅老年人口居住宅數達85萬宅,僅一名老人居住宅數達65.5萬宅,兩項數據相較10年前同期,都有將近翻倍成長。
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輝達選址五熱門,這區房價已漲逾四成;北市民生社區呼聲最高
國際大廠輝達(NVIDIA)先前擬進駐台北北士科園區,惟近期恐怕生變,之後傳出將由中央盤點五處國有地供輝達評估。住商機構盤整實價登錄資料,觀察五大國有地周邊房價與近年漲幅,其中以北市松南營區房價最高,但若論房價漲勢則由高雄亞洲新灣區特貿五居冠。
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小資族買房頭期款要準備多少?精準3招財務規劃買到第一間房!
身為小資族,想買屬於自己的一間房子,卻擔心頭期款不足?又或者是怕繳了房貸後生活品質下降嗎?小資買房頭期款到底要存多少才能買房?怎麼辦理貸款、有哪些貸款方式?底下通通一次告訴您,細心規劃財務、準備頭期款讓小資買房再也不是夢!
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