囤房稅2.0三讀通過!稅負恐轉嫁房租,房客先哭
囤房稅2.0今(19)日三讀通過!房屋稅條例修正案,將於2024年7月上路、反映在2025年收到的房屋稅單。房屋持有稅的遊戲規則除了非自住住家用房屋的稅率大幅拉高,也從原本的縣市歸戶改為全國總歸戶,影響甚大。
more前三季貸款統計揭露,總價1500萬四都能買大樓;台北一戶公寓可買桃園三戶
六都及新竹縣市的公寓及電梯大樓房貸平均數據,公寓的平均核貸成數與大樓的差異不大。公寓因為屋齡都偏高,因此貸款成數會低於大樓,如新北市、桃園市、台中市、高雄市。
more央行不升息 房市少衝擊;不動產貸款成長趨緩,房市管制沒加碼
今日(14)央行理監事會議決議本次不升息,會前大部分銀行推測本次不升息,美國聯準會先前也宣布利率不變,因此央行選擇不升在市場預料中,而不動產選擇性信用管制因不動產貸款成長明顯趨降,央行不再加碼。
more新北賣房增值多 房地合一稅收年增17.6%;科技業光環褪,南二都稅收減
依據財政部資料,今年前11個月全國個人房地合一稅收比去年同期增加6.4%,新北市今年前11月稅收年增幅17.6%,其增幅六都最高。且新北市11月稅收共7.17億元,是今年以來單月新高。
more家戶人口減少,台北市小宅漲價近1成;20坪以下單坪年漲9.1%
台北市平均家戶人口數逐年減低,今年為六都最低,社會結構改變影響住宅坪數選擇,根據實價資料統計,今年20坪以下平均單價年增9.1%增幅最高。
more11月房市買氣回籠:全台交易均優於去年;總價決定買方是否下手
11月進入尾聲,住商機構統計旗下成交狀況後發現,11月份交易量與十月相比略增6.8%,買盤歸隊!全台交易均強過去年。
more今年想買大樓,這四縣市得增加1成總預算;新竹縣市買方強,購屋總價壓過四都
平均房貸利率升破2%,房價居高不下,雖然買方購買力受壓縮,根據實價統計資料,今年各縣市購買大樓華廈的總價多數仍持續成長,其中4個縣市今年成交總價比去年還多超過1成。
more中正紀念堂、松山文創 榮登Google全球熱搜景點;二地店租行情比一比
Google今年曾公布「Google地圖全球十大熱搜文化景點排行榜」,位在台北市的中正紀念堂及松山文創園區光榮入榜。今年來台灣的國際觀光客明顯增加,也對熱門景點周邊店面產生影響。
more買不起透天,超過七成縣市透天交易總價跌;全台唯獨新竹縣逆勢大增
隨著危老時程容積獎勵逐年降低,以及工料成本增加,購買透天的投資開發者漸少,而一般買方難以負擔高總價透天,因此大部分縣市的透天交易總價下降,僅新竹縣大放異彩。
more幸福企業當仁不讓,住商機構蟬聯金獎
國內最大規模的幸福企業獎項日前公布得獎名單,住商機構蟬聯1111人力銀行「幸福企業票選」營造建築類金獎,為求職者心中的幸福企業。
more