升息壓力兵臨城下,苦背房貸的購屋人如何因應?
隨著美國升息腳步,中央銀行在今年上半年分別升息1碼和半碼,利率來到6年新高,對購屋人來說,是很大的負擔。對於已經在繳房貸的購屋人,住商機構企劃研究室提供五個因應方式,作為預先規劃的方法。
more全台住宅增長最快縣市,竟是金門縣;竹科效應發燙,新竹縣五年房子多1成
依據內政部最新資料,今年全國房屋稅籍住宅數量超過900萬宅,與五年前相比住宅數量增加5.6%,比較各縣市五年來住宅增長幅度,金門縣以14.8%成長幅度,成為全台住宅成長最快速的縣市,新竹縣增加10.9%漲幅第二高,桃園市增加8.6%排名第三,是六都中住宅數量增速最快的區域。
more「安家-耶魯電子鎖」預約賞屋&line好友專屬抽獎活動,得獎人公告
「安家-耶魯電子鎖」抽獎活動,得獎人公告!請得獎人務必於10/20前回填基本資料,以利後續贈品安裝事宜。若未
more買氣衰頹銀行不給力,屋主降開價促成交;升息循環啟動,壓縮房價負擔力
房仲業者統計今年第二季和第三季主要都會的銷售天數和議價空間,發現在六都中,在銷售天數上,全面增加;在議價空間上,桃園、台中與高雄議價縮小。
more央行壓買氣,台中逆勢長;桃園持續稱霸,每百戶人家近4戶買房
今年房市交易降溫,六都今年前三季家戶購屋比跟去年同期比較,除了台中小幅增加、桃園持平,其他四都皆下降,台南、高雄降幅最明顯,今年買氣最強依然是桃園市,連三年每百戶就有近4戶買房。
more當年不好賣、如今房價漲,台北市這坪數漲最多
依據實價登錄資料統計,今年台北市各坪數區間平均成交價,比去年漲10%以上的竟然是51~80坪,其中51~60坪的住宅成交單價年漲幅11.6%,顯見大三房及四房成為今年漲勢最猛的住宅類型。
more園區牌失靈?南部買氣疲軟掉二成;價格認知差異大,Q3買賣移轉慘兮兮
六都公布今年9月份買賣移轉數,南部交易衰退明顯,台南市月減12.9%年減20.9%,高雄市月減5.6%、年減24.9%,南部二都跟去年同期相比都大減二成,另外觀察第三季買賣移轉棟數,台南市及高雄市無論是跟前一季相比或與去年同期相比也都是衰減。
more減幅縮小?九月交易量再縮;心態打底? 桃園以南表現優於雙北
三月升息後重創買氣,房市交易量從四月起開始下修,住商機構企畫研究室統計旗下加盟店九月成交業績,全台與上月相比,量縮6%,可是與去年同期相比,減少32.9%。
more市場交易軟,前八月契稅、土增稅雙減;六都僅北市雙增
根據財政部最新資料,全國一到八月份契稅與土地增值稅雙雙減少。從房市交易熱絡指標的契稅和土增稅表現來看,六都減多漲少,外區卻表現強勢,顯見房市交易外溢效應越發明顯。
more金仲獎評審團大獎,住商機構為最大贏家!獲獎名額佔三分之一,傲視各品牌
素有房仲奧斯卡之稱的「金仲獎」得獎名單日前頒獎,住商機構除在三大類得獎者得獎數均勇冠同業外,更強佔三分之一評審團大獎,成為評審團大獎得獎最多的品牌。
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