央行今日(22)公布升息半碼，買方最擔心升息後房貸負擔增加多少。本次升息之後，由於預期第四季甚至明年也將處於升息循環之中，無論自用或是投資民眾，都會因此降低進場意願。

近年不動產市場歷經資金潮洗禮房價走揚，車位價格連帶受拉抬，依據實價登錄資料，新北、桃園、台南、高雄平面及機械車位價格三年來漲幅都在1成以上台南市機械車位漲幅高達30.9%，高雄市平面車位也有29.6%的成長。

與漏水、海砂、輻射等瑕疵房屋相較，建物抗震與否，往往強震發生才見真章，一般而言，房屋結構可由建物登記權狀中得知

這幾年房價上揚，價格高居全國之冠的台北市新案開價大比例在百萬上下，不過依據實價揭露資料，文山、萬華、北投、士林都有預售成交單價不到6字頭的交易

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聯徵中心近期公布各縣市第二季房貸狀況，具指標性的六都與新竹縣市，在核貸成數與平均貸款利率與第一季大不相同。利率升升不息，台中利率季增最多

全國房租屢創新高，為解經濟弱勢租屋困境，政府力推社會住宅包租代管政策，依據實價登錄今年上半年揭露之租金資料，六都社會住宅包租代管與一般住宅的平均單坪租金大多有1成以上的差距，其中台北市的落差最大，社宅包租代管的平均租金低於一般住宅22.4%，每坪約1,069元，平均每坪少一般住宅309元。

素有房仲奧斯卡之稱的「金仲獎」得獎名單近期揭曉，獲獎者遍布北中南，得獎者老中青兼具，其中住商機構在三大類得獎者得獎數均勇冠同業，在經紀人得獎數上更榮膺加盟品牌第一。

近幾年因疫情及國際政經動盪，住宿及餐飲業幾度受創，不過今年有明顯復甦跡象，依據財政部資料，今年6月全國住宿及餐飲業家數共17萬3,700家，與疫情爆發2019年相比，家數增加12.9%，並創下統計以來家數新高，在住宿及餐飲業的銷售額部分，今年上半年共3,775億元，與2019年同期相比增加5.0%。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表