買方於交屋後，在一定時間內如發現瑕疵，可依民法瑕疵擔保之規定請賣方修復。不過，瑕疵擔保責任仍有些重點及特殊的案件，讓我們來了解這些重點及例外。

如何查詢海砂屋？一般房屋建築時期預拌混凝土所用的『砂』，應該採用『河砂』，因為『海砂』中的氯離子含量會腐蝕鋼筋，影響結構安全，因此一般混凝土不會採用『海砂』。而所稱海砂屋，係指經過『高氯離子混凝土』檢測後

在不動產交易過程中，「議價保證金」扮演著相當重要卻又備受爭議的角色，其實所謂的「議價保證金」就是一般不動產市場中通稱之「斡旋金」，買方透過斡旋金提出購買誠意，當賣方承諾該出價條件時，斡旋金即轉為定金，視為買賣價金之一部分。斡旋金制度並無法律明文規定，也不是民法上典型的契約，純粹是因應不動產龐大的交易

大同搬了新家，於是將原來的公寓租給美惠，兩人同時簽訂房屋租賃契約，約定每月支付兩萬元房租，租金為三個月支付一次，若美惠未如期支付租金，經大同催告一週後仍未繳清時，美惠應無條件搬出，不得異議。

這些年來隨著不動產市場的熱絡，有越來越多的人，開始紛紛投入房地市場，企圖從中獲得利益。而這群專業投資客或不懂門道的投機客，除了打聽哪裡可以買便宜房子、如何理財規劃之外，尤其應該注重交易的安全及自身權益的保障，而首要的第一步，就是好好認識「不動產買賣契約書」。