如何挑選停車位？3招教你選車位樓層＆位置，買到好車位！

對於有汽、機車通勤需求的人來說，有一個停車位是相當方便的事，但你知道要如何挑選一個停車位嗎？又要如何選擇車位樓層及位置呢？本文就也專業為你分析，讓你不論是租房、買房還是有車位需求，用三招幫助你快速買到心目中理想的好車位！

常見的4大停車位種類

台灣常見的停車場不外乎「機械」、「平面」兩大類，像都市區域地狹人稠機械式車位就很常見，能有效增加空間使用率停放更多車輛。以下整理常見4種停車位種類：

種類	說明
坡道平面	車子從坡道進入停車場，然後停在平面車位上。
升降機械	車子開進升降電梯內，然後連人帶車進入停車場，再停進平面車位上。
坡道機械	車子從坡道進入停車場，接著停在機械式的車位上。
機械循環	停車時，車主需按號碼，電梯下來後，鐵捲門打開，將車子停進後，人出來鐵捲門外，待鐵捲門關上，電梯輸送帶就將車子送到機械車位，取車時，也是按相同號碼，電梯輸送帶就會將車送出來。

挑選停車位種類的4大方法

一般人買房時對自己愛車的停車位要如何挑選，下面就停車位的4大挑選面向供參考：

1. 購買平面停車位：
對於預算足夠的人來說，建議可以購買平面停車位較好停車，不須過多技巧，當然平面車位也是要顧慮位置是否好停、車門好不好開、有無較多柱子造成迴車或倒車不易等狀況。

2. 購買機械車位：
要留意高度與機械載重限制，看是否能停得下高度較高的休旅車或較大型的房車。

3. 停車位樓層建議：
• B1層：由於離出口近、進出方便，最受大家喜愛，相對的B1價格通常最高，因此基本上會搭配給大坪數的格數一同銷售。雖然B1便利性強．但缺點就是常見設置垃圾儲存區及機房空見，容易產生異味，加上通常建商會規畫機車停車位，出入較亂。

• B2層：該樓層多半僅單純規劃停車空間，價格又較B1來得便宜，建議購買B2的車位也許是不錯的選擇。

• B3及以下樓層：最大的優點就是價格通常較為便宜，尤其現在不少人會以總價為首要考量，因此小坪數就會搭配B3以下等較便宜車位銷售；缺點則是樓層越低，代表著上坡所需的油門次數愈多，對車體的損耗相對也大，另外停車場最底層常見水塔及汙水處理槽設計，空氣不流通容易產生異味等。

4. 停車位位置建議：
• 選擇靠近電梯的車位，步行回家的距離較短。
• 柱子邊的車位空間較大，上下車方便。
• 車格旁邊多餘區塊的位子，利用剩餘的空間停單車或是堆放東西。
• 兩支柱子中間的位子，擁有獨立空間的感覺。

停車位的3大重點

以下分別從車位種類、車位樓層、車格位置三個方向列舉出如何挑選到好車位的標準，相信對正在選車位的你有幫助：

選項	說明
1.車位種類	➤ 平面車位為主，便利性與安全性勝於機械車位
2.車位樓層	➤ B1規劃機車格與垃圾儲存區 ➤ B2單純規劃停車格，價格也較B1便宜 ➤ B3常見水塔及及汙水槽設計，容易產生異味
3.車格位置	➤ 靠近電梯的車位，步行回家的距離較短 ➤ 柱子旁的車位上下車較方便 ➤ 離車道口近的車位進出較為快速

早期的住宅規劃較缺乏停車位規劃(如公寓)，甚至將地下室用作臨時停車場；而近年新建案中包含停車位銷售已成為主要趨勢，當然不同縣市區域、不同需求在車位挑選上也有所差異。最後補充三點常被忽略的注意事項，包含：「停車場的監視器是否足夠？」、「停車場的通風採光是否良好？」、「停車場是否有定期清潔維護？」等，希望透過本文能幫助你挑選到一個合適的停車位!

主題熱門延伸：囤房稅2.0通過！全國歸戶、稅率4.8%，這2類人最受影響

延伸閱讀：
買房要不要買停車位？如何挑選車位？建議5大注意事項要知道！
權狀是什麼？房屋、停車位、土地權狀怎麼看？看懂重點注意事項！

快加入粉絲團，享有購屋相關資訊與生活情報喔 住商不動產-艾佳生活誌粉絲團