【懶人包】台南捷運要開通了！捷運藍線路線圖、房價及票價解析！

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台南即將又有一條捷運線要開通！你知道台南捷運藍線，又有哪些站點嗎？本篇就快速為你整理台南捷運藍線路線圖、房價、票價及預計完工時間，並且瞭解未來的捷運延伸路線，讓你可以更快速的瞭解台南是否會是你的購屋首選，也更詳細瞭解購屋的需求喔！

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台南捷運的規劃＆預計完工時間

目前台南捷運預計分「優先路網」及「遠期路網」兩階段推動，兩個階段內容為以下：

• 優先路網：包括第一期藍線、藍線延伸線、綠線、紅線及深綠線及黃線等6條路線，將串聯府城生活圈、沙崙綠能科學城、台南科學園區三個核心區域。

預計「藍線」將是第一個啟動的計畫，其中主線預計行經永康區、東區、仁德區等地區，延伸線則延伸到關廟區、歸仁區。台南捷運第一期藍線主線預估最快 2026 年動工、2031 年完工通車。延伸線目前還在規劃階段，預估最快 2035 年完工通車。

台南捷運優先網路示意圖 *圖片來源：台南市捷運工程處

• 遠期路網：遠期路網的部分，則由藍線佳里延伸段(大橋-佳里，約17.4公里)、紅線玉井延伸段(林森路-玉井，約37.6公里)、綠線永大和順段(平實營區-和順，約10.6公里)、綠線健康灣裡段(健康路-灣裡，約6公里)、棕線(麻豆-白河，28.3公里)、紫線(佳里-新營，約28.3公里)、橘線(玉井-佳里，約36.6公里)所組成。現階段為網路規劃中，橫跨台南市15個行政區，約164.8公里，全路網總長264.4公里。

台南捷運的路線圖、站點及票價

台南捷運藍線主線
藍線起點在「大橋車站」，終點則分別可到「文化中心站」和「仁德轉運站」，設有 10座高架車站及 1 座仁德機廠。站點初步規劃為「 B 」開頭，B01～B06可銜接 B9~B10為仁德線，終點站位在仁德轉運站，未來會銜接藍線延伸線；而 B01～B06往B07~B8 則為文化中心線，終點站在文化中心。票價資訊尚未公布。未來可由「平實轉運站」和「台南捷運綠線」銜接「台南火車站」，串聯府城核心區的交通路網。

台南捷運藍線規劃進度 *圖片來源：台南市捷運工程處

台南捷運藍線第一期延伸線
台南捷運藍線第一期延伸線從第一期主線的「仁德轉運站」出發，終點分別為關廟區的「關廟國中站」和歸仁區的「高鐵台南站」。透過與藍線主線連接，串聯府城核心區、高鐵與「沙崙綠能科學城」。台南捷運藍線第一期延伸線，預計建設 15 座高架車站及 1 座歸仁機廠。票價資訊則尚未公布。

住辦、商辦、廠辦怎麼挑選？常見的物件類型 *圖片來源：台南市捷運工程處

台南捷運線的周圍房價＆成交行情

依照目前藍線主要站點所在位置，整理鄰近生活圈近一年之成交價與房價漲幅，並摘要所在生活圈特色如下表，

站號	站點位置	近一年成交價 (萬/坪)	近一年漲幅	特色
B1	中華路與臺鐵大橋站交會處	22.27	+10.25%	位於大橋生活圈，生活機能充沛，區內還有知名的奇美醫院和大橋車站，南台科大和台南高工，也帶來穩定的學生客群。
B3	中華路與中華二路口南側	26.71	+5.57%	位在中華生活圈內生活機能充足，不少政府機關都在該區，如榮總醫院、營區。
B4	中華路與小東路口南側	52.32	+3.56%	平實重劃區目前是台南房價最高的地段，區內有平實公園，緊鄰南紡夢時代。
B8	中華東路三段與中華東路三段399巷路口西側	26.24	+5.81%	區內以文化中心和巴克禮公園聞名，文化中心生活圈是成熟的舊部落，有鐵路地下化利多消息。
B10	中山路與裕忠路口西側	35.41	-11.45%	虎尾寮重劃區街廓整齊，綠覆率高，，鄰近交流道，區內有復興國小、復興國中，屬於高品質文教住宅區，是台南早期房地產的領頭羊，房價具有一定保值性。
	高鐵台南站	31.96	+2.63%	依台南高鐵為中心的生活圈，受惠於三井OUT進駐和智慧綠能科學城關係，有大樓造鎮案陸續推出，區域還有許多土地等待開發。

*資料來源：台南市捷運工程處、實價登錄

從表格中可發現房價近一年大多處於上漲趨勢，且每坪價格皆超越２字頭邁向３字頭，其中Ｂ4站所在的平實重劃區更以５字頭居冠，主要是因為政府與企業聯合的3個主要建設，成為台南東區的新熱點：

(1) 南紡二期啟動，打造東區新商圈樣貌
(2) 台南捷運動工，成為重要轉運站
(3) 平實營區轉型，規劃7公頃生態中央公園

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台南捷運周圍，是否值得購屋？

捷運藍線的熱門站點近一年成交量下降，並不像媒體所言炒得火熱，可能與政府打房政策讓交易量回歸有關，但台南有完善的生活機能，再加上政府鼓勵企業進駐，帶來諸多就業機會，未來仍有望造就大量人口遷入。

觀察「捷運」對房價影響，主要會有三個時間點，分別為宣布路線規劃、動工及通車時。觀察藍線經過的路段，生活機能完善，原本房價就不低，短時間來看，僅1線、10站的捷運效應，對台南房市助漲有限，且工程預計於2031年完工，因此短期內捷運讓房價大幅提升的機會可能不大，未來與東西向的捷運綠線串聯後，較能創造經濟效益。

因此，若有意入手台南捷運宅目前仍可持續觀察市場狀況、政策走向並諮詢專業意見，尋找合適的時間點，不過，藍線途經的中華路車流量大，未來施工期間，是否會有交通黑暗期影響生活品質，也是考量進場時間點的重要因素。

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