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2008-02-22
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買房子,別忘了申報契稅

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金鼠年開春,媒體報章多方報導房地產交易熱絡,剛領了一筆年終獎金和紅包的民眾,可能正盤算著買屋自住成為有殼蝸牛或購置房地產投資理財,臺中市稅捐稽徵處提醒民眾:買房子記得在買賣契約訂立之日起30日內申報契稅,以免逾期申報被加徵怠報金。      稅捐稽徵處說明,如果買的房子是成屋,訂約後要按契約價格的千分之一繳納印花稅,同時要在訂約後30日內申報契稅,若是買預售屋,就要在核發使用執照之日起60日內申報契稅。而如果買法拍屋,則要在法院核發不動產權利移轉證明書之日起30日內申報繳納契稅。      稅捐稽徵處進一步說明,契稅的課徵,原則上是以房屋評定現值的6%核算,如果買賣契約價格高於房屋評定現值,民眾可以選擇較低的房屋評定現值申報,減輕契稅負擔。      稅捐稽徵處特別提醒民眾,買的房子如果僅供作住家使用,可以在契稅申報書副聯註明使用情形,申請按住家用稅率課徵房屋稅,享受節稅的好處。

物件編號 ZS188187

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    雙捷運小資美套

    台北市中山區林森北路 看地圖

    2 樓 | 建坪 | 9.7341坪

    730萬 > 730

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    物件編號 ZS176403

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      世貿北醫△窗店王

      台北市信義區莊敬路 看地圖

      1-B1 樓 | 建坪 | 150.971坪

      32880萬 > 32880

      近學區
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      物件編號 ZS173933

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        台北市文山區木柵路二段 看地圖

        1 樓 | 建坪 | 32.24坪

        5980萬 > 5980

        近學區
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        物件編號 ZS134412

        1 / 6

          ONE@台北鋼骨裝潢美宅

          台北市萬華區成都路 看地圖

          1房1廳1衛 | 13 樓 | 建坪 | 18.9791坪

          1500萬 > 1780

          近學區
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          物件編號 WS38969

          1 / 6

            台北市士林區新安路 看地圖

            5房3廳4衛 | 1-2 樓 | 建坪 | 104.6711坪

            25300萬 > 25300

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