歐洲債信問題與南北韓緊張衝擊股市，加上為期一個月的報稅季節，今年五月對房仲業者來說，不啻是一個難熬的五月。

內政部今日公布全國買賣移轉棟數，四月全國買賣移轉棟數為34130件，較上月略減2.2％，但與去年四月相比，成長幅度達10.9％，在各區域月成長表現上，高雄縣市表現較佳，台南市緊追在後，而臺北縣市、台中縣市呈現下滑。

由於都更議題熱炒，促使公寓價格漲翻天。不少區域的公寓價格其實已經脫離市場行情，其中以大台北地區最為明顯，

立法院經濟委員會今天初審通過地質法草案，規定經濟部應公告地質敏感區，土地開發有一部分位於地質敏感區者，應進行基地地質調查及地質安全評估。

今日台北市地政處公佈4月份買賣移轉棟數，較3月微幅衰退4.2%，但仍比去年同期成長17.9%。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，與今年3月相比，4月表現較弱勢，推論應為北市房價過高，年後自住買房者略微退守，讓市場買氣趨冷。

熱錢錢進房地產市場，讓民眾熟知的房地產標的漲翻天，近一年來，住宅與一樓店面在價格上都有超過三成以上的漲幅，但租金卻無法相對反映，不少投資者開始尋找其他的標的，其中二樓樓店產品因為價格便宜，頗受青睞。

受到新的調控政策的影響，上海樓市成交量在4月下半月出現萎縮，上半月成交面積為58.58萬平方米，到下半月，成交面積僅為43.94萬平方米；成交套數也從上半月的平均每日330套左右減少至230套左右，而在4月底的日成交僅100套出頭，5月初日成交更不足50套，縮量明顯。更值得注意的是，

近年來，不少房地產業者都發現，女性的意見與態度，已經成為決定購屋與否的關鍵之一，其中已經有孩子的媽媽們，考量更多，母親節將至，住商不動產針對25-45歲的媽媽網友及購屋客戶發出網路問卷，研究媽媽們在購屋時最重要的考量有哪些？

有捷運拍板定案利多，讓今日營建署淡海新市鎮土地標售更受矚目。結果雖不甚理想，僅有一筆標脫，第10標公司田段，面海景的19014.96坪的住三土地，由陳姓民眾以每坪19.1萬得標，總價36.4億，溢價24%，價格創下天價，而遠雄以每坪16.4萬差距飲恨。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，一方面是投資淡海勢必得有長期投資的心