今年下半年景氣逐漸回春，加上兩岸前景看好，因此台中幾筆土地標售都創下了不錯的成績，讓台中市政府大受激勵，連帶促使今日台中市政府標售的第12期重畫區抵費地反應熱烈，總土地面積3.7公頃，共計89個標，總標售底價34.5億元，一共吸引了吸引1278封標單(3封廢標)進場搶標，現場光拆封投標單就超過1個小時，脫標率高達92%，

北市北投，北縣中永和、板橋表現穩 今年以來相信不少購屋人都發現，由於都市更新議題以及公設比問題被廣泛討論，讓老舊公寓話題不斷，再加上不少創出市場高價的公寓紛紛出籠，也讓公寓的價格被節節墊高，公寓買氣真的比較熱？住商不動產企劃研究室統計今年以來台北縣市大樓與公寓的成交比例之後發現，其實兩者成交比例仍

內政部公布九月全台買賣移轉棟數，全台表現差強人意，雖然比去年同期成長25.8％，但比八月份下滑約12.7％，是近半年以來下滑幅度最大的一個月。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，由於優惠貸款利多不再，加上房價快速墊高，不少有購屋意願的民眾選擇靜觀其變，讓買賣移轉棟數連續兩個月出現下滑。

若說台北市今年最受矚目的區域，非中正區莫屬。不只是標地屢創新高，台北軸線翻轉的「西區再造」計畫，中正區幾個主要路段的公寓無論在房仲市場或是法拍市場都成交了驚人高價，種種跡象都顯示，中正區已經是想要進場房市不能忽視的鑽石區域。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，從近年來中正區公開標售土地的狀況來看，今

針對9月監察院以內政部怠惰修法，給予建商「灌虛坪」機會，通過糾正，當時內政部長江宜樺曾承諾修法解決。而今內政部修改相關規定，拍定在明年5月1日起，預售屋買賣定型化契約應分別列明主建物、附屬建物（陽台、雨遮）及共有部分（樓梯、走廊）面積及售價。

住商不動產高雄民權加盟店於98年10月18日(星期日)正式開幕營運，趙人戊店東暨全體人員誠摯邀請您蒞臨指教。

中產自住者轉市郊，資產保值者錢進都心趨勢明顯!資金行情下，哪種產品最熱？根據住商不動產企劃研究室統計今年以來住商加盟店的成交資料後發現，北市的高總價、大坪數產品持續發燒，反而過去北縣的豪宅卻呈現降溫的情形。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，從統計數字中看來，熱錢帶動的資金行情確實展現帶動了大坪數、

住商不動產台北信義加盟店於98年10月8日(星期四)正式開幕營運，楊朝堂店東暨全體人員誠摯邀請您蒞臨指教。

少子化、高齡化時代來臨，買屋更求精準 衛生署長楊志良提出分期賣屋養老的構想持續發酵，除了社會各界的廣泛討論之外，更獲得金管會主委陳冲支持，願意進一步研議，並推出可行方案，讓「賣屋養老」理想早日成真。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，只要解決貸款額度、房屋折舊以及台灣各區域房價差距大等關鍵問