11月底，住商機構統計旗下加盟店成交件數後發現，全台各區域買氣持平，和去年相比，減少7.2%，年度減幅縮小，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，延續十月份交易狀況加上股市表現轉強，同時降價逐漸成為市場共識，十一月買氣穩步向前。

房市若持續買氣低迷，全台恐將進入價格戰。住商機構觀察內部成交資料，全台平均議價率全數上揚，六都中更以南二都議價空間無論是在空間或是年增都更為明顯。

首購族在購屋後，有機會享有稅賦減免嗎？節稅管道又有哪些？要瞭解買房不只頭期款與房貸要注意，許多首購族容易忽略長期稅賦的規劃，究竟首購族的節稅管道有哪些？本文將介紹第一次買房，可以申請的節稅管道、常見稅賦減免及其他重點項目，協助您規劃最省稅的購屋策略。

隨著房地產交易頻繁，許多買賣雙方及投資者關注房屋權利是否受到限制登記影響，究竟房屋限制登記是什麼？又有哪些影響？本文就一次帶你看限制登記的種類、解除方法及注意事項，有助房屋持有人提前規劃避免交易糾紛，同時掌握解除困境的方法，以維護自身財產權益。

房市低迷，惟新案交屋海嘯仍持續加劇。住商機構觀察內政部資料，1~9月全台住宅類不含農舍之核發使照宅數達10萬6,243宅，為1997年以來同期新高，且累計全台自2020年來已有67萬4,7295宅交屋，相當北市約七成房屋稅籍住宅類數量。

央行信用管制措施與限貸緊縮，令豪宅市場產生變化。住商機構據實價登錄資料，整理歷年總價逾七千萬元的北市豪宅交易，其中今年不僅交易量體腰斬，且平均總價亦下跌一成，同時平均成交坪數較去年少了10.5坪，豪宅「迷你化」趨勢明顯。

投資土地是一種相對穩定且具潛力的資產配置，相較於房屋，土地不會隨時間折舊，且具有保值與增值的特性。但投資土地完全沒有風險嗎？土地又是否會增值？本文就快速透過帶你一次看土地投資報酬率如何計算，並瞭解土地之地點、用途、開發潛力的差異，讓你可以正確計算報酬率，並確保投資效益。

全台買氣急凍，令不少屋主持有獲利空間亦有所下滑。住商機構根據財政部資料，全台1~10月個人房地合一稅累計達432.9億元，相較去年同期跌幅達23.5%；不過，新北市1~10月個人房地合一稅高達117.3億元，不僅名列第一，也是全台除連江縣外唯一維持正成長縣市。

自2024年9月央行信用管制措施以來，全台買氣急速重挫，尤以今年上半年房市下挫程度最重。住商機構根據內政部資料，全台上半年住宅買賣移轉筆數達4萬7,554筆，創自2009年有統計以來同期最低紀錄。