房市前景不明，建商興建速度也放緩，住商機構觀察內政部資料，上半年全台開工量約5萬2712宅，回到疫情前2019年水準；其中，新北市上半年開工量3,575宅，創2009年統計以來同期史上新低。

中央銀行昨（21日）籲請國內銀行自主控管不動產貸款總量，各界解讀為抑制過熱房市，住商機構觀察內政部數據，2022年全台住宅用建照量共逾18萬戶，創1995年以來最高峰，若以工期3年計算，當年度建案最快於今年出現交屋潮，當時進場民眾，恐怕交屋時申貸就是一大難關。

內政部2022年7月實施「300億元中央擴大租金補貼」專案，至今（2024年）滿2年，並於近日延長該案至2026年。住商機構觀察實價數據，近2年七大都會區平均租金僅台南出現下滑，另以新竹、桃園及新北漲幅最驚人，各界關注租金補貼是否使租金行情升高。

法拍案大多與一般物件有明顯價差，但要到哪才能撿到便宜呢？住商機構觀察內政部統計，全台法拍與一般買賣契約單價，平均每坪價差19.2萬元，其中價差最大縣市位於台北，法拍與一般物件單價價差近2字頭。

台北捷運松山新店線交通便利及生活機能完善，是房地產的一大交易熱區，本篇懶人包就也來彙整捷運松山新店線路線圖、房價及票價的統整，讓你快速瞭解最高CP值的房價交易熱區站點，全面盤點松山新店線的周圍房價及機能，輕鬆找出最適宜自己居住的捷運站點生活圈。

近年來，經常會在市面上聽到「全額貸款」及「超額貸款」一詞，你知道究竟全額及超額貸款是什麼嗎？本文就讓專家來一次告訴你，究竟買房能不能全額或超額貸款？又為什麼這麼多人說全貸房，背後有哪些潛在的隱藏成本或風險，並且看你適不適合這樣的買房方式喔！

近期詐騙事件頻傳，有不法集團偽造不實APP及虛假網頁誘騙買使用者下載。提醒您，下載APP時，請注意頁面提供之資訊，是否來自官網或google、ios等正常管道，切勿下載來源不明的APP或相信非官網提供之資訊。

住商機構盤點聯徵中心數據，全台截至4月止，同時有房貸、信貸的「雙貸族」人數達36.8萬人，不僅人數創有統計以來同期最高，且平均每人房貸、信貸金額也是刷新歷年4月新高。

政府近期針對多房者課以重稅，全台「富爸媽」們紛紛卯起來送房，住商機構盤點內政部統計，全台上半年贈與、繼承移轉棟數達2萬8771、3萬7367棟，創下自1991年有統計以來同期最高與次高紀錄。