北市大減41.8%，其餘各都均大縮三成以上！ 三級警戒一路到7月12日，市場雖有表現，但買氣慘澹，全台交易狀況不佳。住商機構企畫研究室統計旗下加盟店6月成交業績，全台與5月相比量縮35.1%，但較去年同期量縮37.1%。其中，台北市較上月減少41.8%，年減53.2%；新北較上月減少37.4%，年減46.5%，桃園較上月減34.4%，年減39.6%

中山富御二戶降價賣，中山北路二段豪宅命運多舛 依據近期台北市實價登錄資料，位於中山區中山北路二段的豪宅「中山富御」又出現降價轉售交易，13樓二戶在今年5月同一天交易，一戶降價1,060萬元，另一戶降1,650萬元，該豪宅2018年15、16樓戶轉售降價6,092萬元，同樣位於中山北路二段遠雄富都、璞真詠真也都出現過降價出售的

六都比一比，最愛買雙北 依據內政部統計資料，2021年1~4月外國人在台購置不動產，建物取得431棟，創下統計以來同期新高，與去年同期相比略增1.4%，建物取得面積1.6萬坪、年增23.5%，土地取得共862筆、年減12.8%，土地取得面積15.9萬坪、年增26.1%。大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析，延續去年房市買氣，今年5月中疫情爆發

依據近期台北市實價登錄資料，位於中正區的知名豪宅「松濤苑」2樓戶在今年4月交易，成交總價4.7億元，每坪約250.0萬元，該豪宅前一次交易在2018年11月，與這次交易相距2年半的時間。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，松濤苑為中正區指標豪宅，每戶的平均成交單價都在200萬元以上，總價皆超過4億元，由於價格過高、目標客

六都地政局公布今年5月份買賣移轉棟數全數上揚，與今年4月份相比有3.5%~20.7%的成長，月增幅以高雄市20.7%最高，相較去年同期則有22.4%~56.7%的成長，年增幅最高為新北市，然而今年5月國內疫情爆發，日前各家不動產經紀業統計5月體系內交易均大幅下滑，與5月份買賣移轉棟數不同調。

受疫情提升到三級的衝擊，五月份上旬雖有表現，但下旬慘澹，全台交易狀況不佳。住商機構企畫研究室統計旗下加盟店5月成交業績，全台與4月相比量縮23.4%，但較去年同期量縮1.5%。其中，台北市較上月減少32.5%，年減4.2%；新北較上月減少36.7%，年減13.3%，桃園較上月減17.9%，年減3.4%，台中較上月減少26.0%，年減14.2%，台

總部帶頭推，全台800店當房仲防疫尖兵 配合政府防疫政策，住商機構全台超過800間住商不動產與大家房屋加盟店將啟動行政院「簡訊實聯制」版本作業，住商機構董事長陳錫琮表示，政府透過實聯制掌握民眾足跡，以達到防疫效果也顧及民眾個資，業者均樂意配合，行政院的簡訊實聯制設計，讓業者減輕登錄與保管壓力，同時也能保障

平均租金破3千，國泰置地站穩4字頭 依據台北市實價登錄今年首季資料，位於信義計畫區的商辦大樓「國泰置地」揭露一筆租金單價每坪4,151元，成為台北市首季租金單價第一名，租金單價第二高為「遠雄金融中心」租金單價3,810元，也是該棟大樓揭露租金第二高，且租金總價118萬元成為首季總租金最高的商辦。大家房屋企劃研究室

去年房市大好，政府著手打房，今年首季建照量率先反應出降幅，依據內政部最新資料，今年首季住宅建照量3萬181戶，年減13.2%，而首季住宅使用執照共2萬3448戶，年增16.2%。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，去年底開始，政府打炒房政策不斷，且受疫情影響，缺地、缺工問題難解，也讓建商態度保守。