![買不如租?天母豪宅租金超佛。單坪租金千元出頭,坐擁豪宅新生活](https://s.hbhousing.com.tw/Hotnews/News/05.jpg)
買不如租?天母豪宅租金超佛。單坪租金千元出頭,坐擁豪宅新生活
依據近期實價登錄資料,位於士林區的知名豪宅「天母紘琚」在今年2月揭露一筆租賃資料,該戶位於9樓,每月總租金22萬元,實價揭露之租金單價約每坪1,111元,租金水平相當於一般住宅,跟該社區過往租金資料相比,則顯示下滑之勢。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示,該社區位於天母豪宅聚落,不過承租方多數考量地段機能
more![南台灣買氣旺,高雄買賣移轉年增近4成。桃園、台中買氣收斂,月減幅6~8%](https://s.hbhousing.com.tw/Hotnews/News/02.jpg)
南台灣買氣旺,高雄買賣移轉年增近4成。桃園、台中買氣收斂,月減幅6~8%
各都地政局陸續公告買賣移轉,桃園、台中、台南、高雄四都今年4月買賣移轉棟數跟去年同期相比都大幅成長,其中高雄市年增38.6%最多,台中市及台南市年增幅也分別有28.5%、26.3%,至於跟今年3月相比,則各都增減不一,台中市下滑8.6%,是四都中減幅最大者。大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析,去年4月市場交易受新冠肺炎爆發
more![跌破眼鏡!捷運最末站這裡漲最多](https://img.hbhousing.com.tw/hotNews/s_4915.jpg)
跌破眼鏡!捷運最末站這裡漲最多
東西雙霸遙相望,頂埔、象山站最亮眼 逐捷運站買房是都會區購屋主流,在房價考量下,通勤時間長卻房價親民的捷運線末端站頗受矚目,依據實價資料,諸多末段站的房價在近五年也有明顯成長,12個末端站中僅淡水、南港站覽館、新北產業園區房價下跌,漲勢最猛為頂埔站,五年間房價成長15.6%,均價從一坪27.5萬元漲至31.8萬元
more![這裡買房最狂,每百戶超過一戶買房](https://s.hbhousing.com.tw/Hotnews/News/08.jpg)
這裡買房最狂,每百戶超過一戶買房
人氣買氣均旺,家戶購屋比桃園、台中最強 雖然去年末央行祭出房市管制,但依據六都公布之買賣移轉棟數及家戶數,統計第一季六都的家戶購屋比發現,各都買氣持續走升,均創房地合一上路以來同期新高,其中以桃園市及台中市買氣最為強勁,桃園市家戶購屋比1.33%、台中市1.25%。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示,今年首季延
more![兩岸打房都犀利,效果不如預期?](https://s.hbhousing.com.tw/Hotnews/News/05.jpg)
兩岸打房都犀利,效果不如預期?
游資多利率低,政策好難為 政策對於房地產市場影響甚鉅,作為國內最資深並在兩岸超過2000家門市的住商機構,整理兩岸近期打房政策,發現在游資多與利率低的環境下,政策又快又急,效果似乎不如預期。住商機構董事長陳錫琮指出,以目前兩岸打房政策來看,共同點是維持在緊縮銀根與增加稅收兩大基礎上,特別是針對多戶擁有者
more![穩中求進!住商兩岸突破2000店](https://img.hbhousing.com.tw/hotNews/s_4912.jpg)
穩中求進!住商兩岸突破2000店
政策盤整,彎道加速產業更新 政府打房對於不動產經紀業影響甚鉅,作為國內最資深的房仲品牌,同時也在對岸布局的住商機構,面對更嚴峻政策提出因應布局,住商機構董事長陳錫琮指出,受惠於全球資金寬鬆,在保本思維下,資金轉進資產成為趨勢,也帶動價格起漲,反映在不動產經紀業,在2020年住商店數寫下600家的新高紀錄,
more![豪宅重生!台北市交易增3成](https://s.hbhousing.com.tw/Hotnews/News/03.jpg)
豪宅重生!台北市交易增3成
不動產市場交易復甦,台北市豪宅交易量也有大幅突破,依據實價登錄資料,台北市近五年豪宅交易從谷底一路攀升,去年交易共521筆,與2016年低點相比交易量成長32.6%,不過平均成交單價並未隨交易量成長,去年每坪112.2萬,跟2016年相比僅增4.8%,且跟前年(2019)相比小幅下滑3.4%。大家房屋企畫研究室副理郎美囡分析,去年高
more![再出發,住商幸福頒獎列車全台榮耀開跑](https://s.hbhousing.com.tw/Hotnews/News/06.jpg)
再出發,住商幸福頒獎列車全台榮耀開跑
作為國內最資深與單一店數最多的不動產經紀業品牌,住商機構在防疫情期間持續寫下佳績,為了獎勵優質得獎同仁,2020年,住商首創房仲業全台第一次的榮耀頒獎列車,廣受好評。2021 住商機構因疫情再次啟動幸福專車,得獎店數與人數更多,在短短72天次跑遍全台,將是一大挑戰。住商機構董事長陳錫琮表示,住商機構從創業以來
more![榮膺六都房地合一繳稅王!台中第一狂](https://s.hbhousing.com.tw/Hotnews/News/06.jpg)
榮膺六都房地合一繳稅王!台中第一狂
個人與營利事業房地合一稅分別量增165%與200% 依據財政部資料,以不動產交易增值核課的房地合一稅收大增,去年全國個人房地合一稅收共119.1億、年增幅97%,六都中貢獻最多為台中市,總計27.1億、年增幅165%,另外台北、桃園、高雄的個人房地合一稅年增幅皆倍翻;而營利事業的房地合一稅收雖不似個人來的驚人,全國共32.2億
more![20年家庭支出結構大變化](https://s.hbhousing.com.tw/Hotnews/News/08.jpg)
20年家庭支出結構大變化
20年來台灣家戶有何改變?根據主計總處109年人口及住宅普查指出,在各種型態的比重上,醫療保健增加最多,達5.1個百分點,餐廳及旅館次之,增加3.9個百分點,運輸交通及通訊第三,達0.6個百分點。減少的比重最高的是食品及飲料,其次為休閒、文化與教育消費,此外,住宅服務、水電瓦斯與燃料比重減少幅度也達1.7個百分點。
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