全台房屋價格走揚，在疫情之後更加突顯獨棟優勢的透天，總價帶也普遍走升，依據實價登錄資料統計全國各縣市透天今年第三季平均總價，與去年同期相比，全國共有6個區域總價漲幅超過2成。

隨著美國升息腳步，中央銀行在今年上半年分別升息1碼和半碼，利率來到6年新高，對購屋人來說，是很大的負擔。對於已經在繳房貸的購屋人，住商機構企劃研究室提供五個因應方式，作為預先規劃的方法。

依據內政部最新資料，今年全國房屋稅籍住宅數量超過900萬宅，與五年前相比住宅數量增加5.6%，比較各縣市五年來住宅增長幅度，金門縣以14.8%成長幅度，成為全台住宅成長最快速的縣市，新竹縣增加10.9%漲幅第二高，桃園市增加8.6%排名第三，是六都中住宅數量增速最快的區域。

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房仲業者統計今年第二季和第三季主要都會的銷售天數和議價空間，發現在六都中，在銷售天數上，全面增加；在議價空間上，桃園、台中與高雄議價縮小。

今年房市交易降溫，六都今年前三季家戶購屋比跟去年同期比較，除了台中小幅增加、桃園持平，其他四都皆下降，台南、高雄降幅最明顯，今年買氣最強依然是桃園市，連三年每百戶就有近4戶買房。

依據實價登錄資料統計，今年台北市各坪數區間平均成交價，比去年漲10%以上的竟然是51~80坪，其中51~60坪的住宅成交單價年漲幅11.6%，顯見大三房及四房成為今年漲勢最猛的住宅類型。

六都公布今年9月份買賣移轉數，南部交易衰退明顯，台南市月減12.9%年減20.9%，高雄市月減5.6%、年減24.9%，南部二都跟去年同期相比都大減二成，另外觀察第三季買賣移轉棟數，台南市及高雄市無論是跟前一季相比或與去年同期相比也都是衰減。

三月升息後重創買氣，房市交易量從四月起開始下修，住商機構企畫研究室統計旗下加盟店九月成交業績，全台與上月相比，量縮6%，可是與去年同期相比，減少32.9%。