買房可以全額貸款嗎?全貸&超貸買房是什麼?專家3分鐘教你看!
近年來,經常會在市面上聽到「全額貸款」及「超額貸款」一詞,你知道究竟全額及超額貸款是什麼嗎?本文就讓專家來一次告訴你,究竟買房能不能全額或超額貸款?又為什麼這麼多人說全貸房,背後有哪些潛在的隱藏成本或風險,並且看你適不適合這樣的買房方式喔!
more詐騙猖獗,貼心提醒:請勿下載來源不明之APP
近期詐騙事件頻傳,有不法集團偽造不實APP及虛假網頁誘騙買使用者下載。提醒您,下載APP時,請注意頁面提供之資訊,是否來自官網或google、ios等正常管道,切勿下載來源不明的APP或相信非官網提供之資訊。
more「信貸房貸雙貸族」人數再刷新新高;國際局勢詭譎,多貸族宜謹慎操作槓桿
住商機構盤點聯徵中心數據,全台截至4月止,同時有房貸、信貸的「雙貸族」人數達36.8萬人,不僅人數創有統計以來同期最高,且平均每人房貸、信貸金額也是刷新歷年4月新高。
more「富爸媽」發威,全台贈與移轉創新高,「躺平」等繼承成顯學
政府近期針對多房者課以重稅,全台「富爸媽」們紛紛卯起來送房,住商機構盤點內政部統計,全台上半年贈與、繼承移轉棟數達2萬8771、3萬7367棟,創下自1991年有統計以來同期最高與次高紀錄。
more風雨欲來,全台上半年法拍量增一成;法拍移轉棟數雖增,仍處歷史低檔
住商機構觀察內政部統計,全台2024年上半年法拍移轉棟數達1,840棟,六都中則以新北市法拍移轉量達329棟最高。
more「麟洋配」吹起羽球熱,全台場館年增逾一成;台中場館數冠居全台縣市
2024巴黎奧運期間,我國男雙選手「麟洋配」勇奪生涯第二面奧運金牌,在全台掀起「羽球熱」。住商機構觀察財政部統計,截至今年5月為止,全台羽球場館一年來家數成長達16.5%,漲幅冠居各類場館。
more台股下跌感到心慌?專家3分鐘用一張表看歷年股災後房市走勢!
住商機構觀察內政部資料,自2003年SARS以來歷次股災,其中2008年金融海嘯、2011年美債危機、2015年中國股災及2022年FED停止QE等,當年度買賣移轉棟數與去年相比出現跌幅。
more六都7月移轉棟數達2.6萬;台中買氣「房地合一」後新高,台南不增反減
農曆7月即將來臨,購屋者趕在民俗月前購屋,住商機構觀察六都地政局今(1日)公布資料,六都7月買賣移轉棟數總計達26,555棟,為今年次高。
more暑假又逢颱風,七月交易轉弱;銀行縮貸,嚴查新青安,買氣也趨緩
時序進入七月,住商機構統計旗下成交狀況後發現,全台交易量減少8.7%,但去年同期增加18.3%,區域表現上中南部交易較弱,恐和淹水有關。
more新青安隔空發力,點燃中南部預售市場;北市新案單價平均破120萬
預售屋買方雖無法使用近期最夯的「新青安」貸款,但受成屋市場供給漸少影響,七大都會區預售市場增溫,住商機構觀察七都實價,上半年預售買氣以台中、高雄最為火熱,而房價表現則以台北市最為驚人。
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