
ESG議題正夯,私法人砸重金買進陽明山;士林山區開發難,大公司入主有玄機
近期ESG、碳稅等議題,成為各大公司治理的一環,尤其受上市櫃公司關注,住商機構觀察實價登錄發現,士林區溪山段近年來出現2筆大型土地交易,總價高達1~2多億元,且買方都為私法人。
more
房屋沒有權狀怎麼辦?5步驟看未保存登記建物所有權&處理辦法!
經常聽到的「未保存登記建物」,意指有部分房屋因為歷史遺留的法規漏洞或是人為疏失,導致面臨缺乏正式所有權狀的困境。本文就也帶你深入探討房屋沒有權狀怎麼辦,並且一次看懂未保存登記建物所有權,該如何做相關的補登及處理,讓真正有需要的屋主,可以更有安心的方向喔!
more
土地分割是什麼?如何辦理?3招看懂土地分割規定、限制及費用!
當多個人共同持有土地時,為確保每個人都能獨立使用及管理持有土地,搞懂土地分割是什麼就非常重要了!本文就也告訴你如何看懂土地分割規定、限制及費用,並針對土地分割的種類及相關限制,做一個完整的說明介紹,讓您可以快速瞭解土地如何分割,同保障自己在土地上的限制喔!
more
中古屋貸款成數不足怎麼辦?如何提高?看影響貸款成數的6原因!
近幾年中古屋,是不少人會選擇入手的購屋房型之一,不過中古屋也會有不少因素影響到銀行核貸的成數,當中古屋貸款成數不足時,怎麼辦呢?又要如何提高貸款成數?本文就來帶你搞懂房屋屋齡、耐用年限、位置及地段等因素,讓你可以正確的評估自身的財務計畫,並且找到成功提高中古屋貸款成數的方法喔!
more
「天龍國」老旅館,私法人砸9.2億買下;都更效益大,旅館成搶手貨
自疫情趨緩後,國內旅業逐漸復甦,讓先前「旅館拋售潮」逐漸少見,惟住商機構觀察台北地政雲,位處大安區精華地段的「安和精品旅館」,近期以總價近9.2億元出售。
more
公股銀行推「新青安切結書」,新、舊戶一併稽查!轉租或人頭戶需歸還補貼利息
財政部昨(17日)與八大公股行庫召開會前會,針對「新青安」推出切結書。住商機構觀察實價登錄,六都總價1,200萬元內符合「新青安」貸款條件的交易件數中,以高雄近萬件居冠。
more
央行第六波房市管制今上路;下調特定地區房貸成數至六成、調升存準率1碼
中央銀行13日召開理監事會,會中決議加碼第六波房市管制措施,,限縮六都及新竹縣市購買第二房貸款成數至六成。央行以緊縮銀根,推出加碼信用管制等「組合拳」,是否抑制近期過熱房市有待觀察。
more
北市一殯明將拆除,周邊房價先起飛;住戶靜待房價飆漲,一殯周邊交易量大減
近一甲子歷史的臺北市第一殯儀館,將於明(13日)正式啟動拆除作業。住商機構觀察周邊交易發現,一殯2021年以來房價已大漲逾1成,不過交易量卻是急凍。
more
豪宅市場冷,大直水岸宅賠售4千萬;政策緊掐市場,大坪數買氣回不去了
近期政府劍指豪宅,接連推出私法人購屋許可制、囤房稅等多項政策,致使大坪數市場進入急凍,住商機構觀察台北地政雲數據,大直知名豪宅「帝景水花園」12樓屋主,近期適逢市場冷淡,讓利4000萬元賠售。
more
住商將舉行「嘉義國際啤酒公益馬拉松」比賽,活動熱烈報名中,歡迎參加!
嘉義在地最大房仲團隊「住商嘉義人」即將於2024年9月29日,與嘉義縣市政府共同舉行路跑活動。「2024年第八屆嘉義國際啤酒公益馬拉松」活動,將於至「樂億皇家渡假酒店」舉行。
more