無論閒置資產的利用，或購屋前的過渡，租賃房屋都是很直接的選擇，以Google搜尋引擎的資料顯示，租屋的關鍵字搜尋量居高不下，可一窺台灣租賃房屋市場的蓬勃程度。 但在租屋市場興盛的背後，是繁瑣細緻的法律問題，與大大小小的糾紛，幾年前的張淑晶事件，更是成了經典反面案例。無論你是出租人或承租人，在租賃房屋都必須

台灣房市熱，離島表現也不遑多讓，房仲業者統計實價資料後發現，台灣各主要有不動產交易的離島-綠島、金門、屏東縣琉球鄉(小琉球)、連江縣(馬祖)、澎湖縣近五年交易量後發現，受惠於觀光話題等題材，綠島、金門表現最強，其中綠島比五年前暴增四倍，金門交易也增加了78.2%，不過澎湖不增反減，量縮17.7%。大家房屋企劃研究

2021年的台灣房市如同洗了一場三溫暖。 在全球資金寬鬆與低利環境下，對於不動產相對有利，加上產業回台與區域利多不斷，即使有疫情干擾，買賣移轉有機會站上35萬棟大關，寫下近年交易新高；不過，政策出手不斷，也將為市場發展埋下隱憂。

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你是正準備要買房的人嗎？買房究竟可不可以買投資客房？投資客房可以買嗎？如果你是規劃要買房的首購族，不清楚要如何分辨投資客房，這裡就也教你關鍵的２個方法，教你如何避開投資客房屋喔！

桃園近年因重大建設多、捷運綠線興建、各大重劃區等題材，加上鄰近雙北市，吸引不少外縣市民眾移入，更因產業多元的特性，工作機會多，目前桃園人口總數已達227萬人，各項利多優勢帶動下，創造充沛的勞動力與人口成長，同時也讓房市有亮眼表現。

市場資金豐沛、豪宅市場回溫，依據實價資料，台北市去年(2021)共有350筆豪宅交易，成交總額高達629.0億元，該總金額再蓋一座101大樓綽綽有餘，統計各行政區豪宅交易，大安區堪稱豪宅成交王，年銷99筆，總銷金額178.8億元。大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析，資金潮推動豪宅市場買氣，由於不動產價格走揚，增加買方對高價的

根據內政部統計，2021年全台雖然戶數增加1.9%，但人口減少1.0%，房仲業者同時統計七都房價，發現房價亦呈現全面翻揚，其中過去首善之都的北市，在高房價與高物價的壓力下，成為人口與戶數均減少的唯一行政區。住商機構企畫研究室資深經理徐佳馨指出，台灣人口數在2020年達到死亡交叉，其後死亡率就高於出生率，2021年人口數

房價有感上揚，尤其新成屋比重較高的大樓房價明顯拉抬，依據聯徵中心資料，2021年全台各縣市大樓契約單價有感成長，與2019年相比，大樓單價成長最多為屏東縣30.2%，從每坪9.6萬元漲至12.5萬元，全台漲幅前五大的縣市分別為屏東縣、嘉義市、新竹縣、宜蘭縣及台南市，去年平均契約單價皆未達25萬元，二年漲幅都在18%以上。大