一年走到尾聲，在價格不回檔的狀況下，交易狀況出現消長，住商機構企畫研究室統計旗下加盟店12月成交業績，全台與11月相比量減6.1%，較去年同期增加16.9%。其中，台北市較上月減少15.4%，與去年增加12.9%；新北較上月增加6.6%，年增29.6%，桃園較上月減少11.8%，年增14.2%，台中較上月減少28.9%，與去年持平，台南較上月增

許多長輩退休後，都會考慮退休生活的買房買屋一事，但是，你又知道退休買房要如何買才好嗎？房屋貸款的「以房養老」貸款又要如何試算？條件又為何呢？這一篇退休買房的文章，就來帶你一次瞭解如何評估房屋，也一次瞭解相關房屋的規則及種類喔！

資金熱潮帶動房地產，高單價豪宅市場亦受惠，依據實價資料統計單價超過200萬之豪宅交易，今年1~11月高達38筆，是近六年最高紀錄，而今年200萬豪宅俱樂部的平均成交價每坪229.0萬元，比去年高出5.2萬，也是2016年豪宅市場緊縮後的新高。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，除了資金回流因素外，房市熱度由預售市場領頭拉升，

你知道出售房屋的財產交易所得稅，該如何試算、申報以及新舊制的差異嗎？所謂的「財產交易所得稅」指的是財產交易所得，因出售或交換財產及權利所產生的所得。包含出價取得的財產或權利，以及出售時的成交價額減去原來取得時的成本，和一切改良費用後的餘額。以一般社會大眾來說，其中最常見的是以「房屋交易所得稅」為主，

政府接連出招打炒房，但房市交易依然價量齊揚，今日央行公布第四波選擇性信用管制，如市場預期降低貸款成數，住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出，延續上次調控基調，央行此次出手依舊以緊縮資金為主，搭配相關部會行政手段，特別是當買盤從預售轉往成屋後，價量出現修正會更有空間。

你想在重劃區買房嗎？究竟在重劃區買房好不好呢？這一篇文章，就也來3分鐘快速帶你看懂重劃屋的優、缺點及房屋類型喔！首先，先瞭解「重劃區」是指原本未開發、使用度低或畸零細碎不完整的土地，經過政府的重新丈量規劃土地使用，成為街廓整齊的住宅區域。

今年5月國內疫情爆發，住宿及餐飲業受創，但景氣快速復甦，如洗三溫暖。依據財政部資料，今年前三季銷售額共4,420.8億元，年減4.8%，但統計近五年住宿及旅遊業家數，今年9月全國將近17萬家，年增4.4%，甚至為近五年同期新高，大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，經歷過疫情衝擊許多住宿業及餐飲業面臨倒閉，但國內疫苗施打

房地產市場買氣旺，也讓不動產業者銷售額寫下新高，根據財政部統計今年前三季不動產業銷售額達1.1兆元，較去年增加12.9%，也是2017年之後的新高，其中，北市因為房屋總價高，銷售額為3,647.7億元，總額傲視各都；在增幅上以新竹市成長47.5%最多；住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，房市市況好，連帶也讓相關產業銷售額寫

房地產市場買氣旺，買方趕著在一般市場購屋，今年全國1~10月拍賣移轉僅3,389棟，與去年同期相比減少20.3%，更創下統計以來同期新低。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，利率低不易發生斷頭潮，且房屋所有人若需售屋變現，以近期市況在一般市場大多能迅速去化，法拍市場的供給不多，移轉自然減少。