
一人宅十年激增,竟占全台近三分之一;六都掀小宅浪潮,一人戶占逾七成
全台「一人宅」數量正逐漸攀升,住商機構觀察內政部數據,全台2025年第一季一人宅宅數達248萬8455宅,占設有戶籍宅數達31.4%。
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避免詐騙盯梢,住商打造交易安全防護網,為客戶個資升級
近期房產詐騙事件越演越烈,不僅讓民眾憂心忡忡,也讓正派經營的業者不勝其擾,為兼顧不動產與消費者購屋安全,住商機構全體系宣布將協助消費者隱匿在二類謄本個資,搭配交易後協助消費者申請「地籍異動即時通」避免詐騙集團有機可趁,降低被有心人濫用的風險。
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住商機構重磅推出AI生態圈APP,提升企業韌性;500位店東長同場共聚菁英會
面臨2025年市場的詭譎多變,經營者需具備多樣化視野與心法,住商機構今年即以「韌性再造,驅動成長」為主題,16、17日在台中林酒店盛大舉辦「住商機構菁英會」,宣布重磅推出「AI生態圈APP」,打造業界唯一的一站式數位平台,運用AI智慧工具為加盟店全面提升硬實力與軟實力。
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【懶人包】限貸令是什麼?有什麼影響?3分鐘看央行限貸令政策!
最近購屋族之間的問候語是「你買房申請貸款順利嗎?」,限貸令聽過沒?為什麼央行限貸令會引起這麼多的關注和討論?限貸令政策究竟是什麼?你也是計劃購屋的首購族,或是打算換屋的家庭?限貸令政策將如何影響你的購屋計劃?限貸令是什麼、限貸令重點政策內容?為什麼有限貸令?主要影響族群為何?盤點受影響族群的破解方法
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大學畢業就有房者,占比續創新高;真首購族不受銀行滿水位衝擊
在房市翻轉之際,首購族買房熱度餘溫仍在。住商機構觀察聯徵中心數據,全台2025年上半年剛大學畢業即買房者,占整體購屋人比例達1.7%,創近年來新高。
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平均屋齡34年創新高,全台近六成皆老宅
房市翻轉之際,全台卻正面臨「老屋潮」。住商機構觀察內政部數據,全台2025年第二季房屋稅籍住宅平均屋齡達34.1年,為自2009年第一季有統計以來歷史新高;其中平均屋齡最高分別為澎湖、雲林及嘉義縣,平均屋齡均破40年,至於台北市則以39.1年排名全台第四。
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重購退稅是什麼?土地&自用住宅重購退稅條件、試算、申請一次看
重購退稅是什麼?土地及自用住宅的重購退稅會相同嗎?兩者的條件、試算及申請又會一樣嗎?如果你還不瞭解,推薦就透過這一篇文章來一次搞懂。對於有換屋需求的購屋族來說,由於換屋過程所衍生的稅金項目跟規定不少,因此屋主在進行賣屋跟買屋時,如果能更妥善規劃的話,就能幫助自己的荷包省下許多稅金的喔!
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金龍海嘯打房滿一年,全台僅兩縣市出現預售屋價格下修;嘉義市房價年飆55%居冠
央行於去年9月上路第七波信用管制措施掀起「金龍海嘯」,至今打房將滿一年,住商機構觀察實價登錄發現,全台大部分縣市預售案價格仍是上揚,卻有兩縣市出現價格反轉,其中嘉義縣年跌逾一成,而台北市房價亦下滑1%多。
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房市翻轉將現甜甜價?雙北公寓兩樣情,新北蛋白跌、北市蛋黃盤整
雙北市公寓由於具有低總價優勢,往年為資金缺乏的購屋族群首選,惟住商機構觀察實價登錄,雙北公寓平均成交單價出現緩漲,甚至有九處行政區價格盤整,其中更跌幅最大者惟新北市三峽區,年跌幅高達逾一成。
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【懶人包】2025年新青年安心成家貸款申請、條件、利率及試算!
青年首購族看過來,青年首購安心成家房貸來了!本篇懶人包分享2025年青年安心成家貸款,讓你瞭解貸款申請、條件、利率及試算,2019年起推出的「青年安心成家購屋優惠貸款」方案,近期財政部再度加碼優惠利多,規劃「新青年安心成家房貸」,政院拍定案於2023/08/01上路,除了現行行庫補貼半碼,政府更再加碼補貼1碼(0.25 個
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