商圈空置率提升，店面仍是心頭好 今年受疫情影響，各商圈店面空置率提高，台北市著名的民生社區商圈也有多戶店面招租，不過實價揭露今年有兩筆店面轉手交易，一筆在今年2月交易，總價6,988萬，比前次移轉多288萬，另一筆在今年5月，以總價1120萬平轉出售。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，各大商圈店受電商及消費型態改

六都上半年拍賣移轉年減4.2%，新北大增30.2% 近年來，法拍移轉量常處於低檔，今年上半年六都法拍移轉量與去年同期相比年減4.2%，惟新北市異軍突起，上半年拍賣移轉535棟，創9年來同期新高，跟去年同期相比大增30.2%，台南市小幅增加1.9%，其他四都則皆量縮。大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析，由於利率一路探低，房市不

集捷運、商場、學區於一身，親友交易降價賣 近期實價登錄揭露一筆松山區豪宅「璞真慶城」首筆轉售交易，該戶位於4樓，今年5月以總價1億4,400萬出售，與2013年購入總價1億4,650萬相比略減250萬，拆算車位單價從每坪150.0萬降至147.3萬。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，璞真慶城推出時，位於慶城街的知名豪宅「文華苑」

每百戶中2.4戶買房，買氣冠六都 今年上半年房市交易受疫情影響，六都整體買賣移轉棟數略為下滑2.1%，住商機構企劃研究室依據六都地方政府資料，統計六都近5年、上半年度的家戶購屋比，今年六都上半年家戶購屋比1.72%，跟去年同期相比下滑0.08個百分點，其中桃園市區域買氣最強勁，家戶購屋比2.40%，是六都中唯一跟去年同期

台北市林森北路17家居冠，新北市中正路入榜最多 台灣便利商店不僅24小時營業、提供多元服務，甚至可配合政府推行政策，家數多寡成為評估生活機能的指標，住商機構企劃研究室依據經濟部及內政部實價登錄資料，統計雙北便利商店家數最多之路段及其平均房價，台北市便利商店最多路段為中山區林森北路，且中山區共有四條路段入

兩岸台商第一大，攜手同業寫新猷 國內第一家不動產經紀業加盟連鎖體系「住商不動產」，董事長吳耀焜於七月一日宣布正式退休，未來住商不動產與大家房屋合併而成的「住商機構」將由新任董事長陳錫琮領軍，持續深化兩岸不動產經紀業經營，並建構線下實體通路與線上流通平台，提供消費者優質服務。

兩岸台商第一大，攜手同業寫新猷 國內第一家不動產經紀業加盟連鎖體系「住商不動產」，董事長吳耀焜於七月一日宣布正式退休，未來住商不動產與大家房屋合併而成的「住商機構」將由新任董事長陳錫琮領軍，持續深化兩岸不動產經紀業經營，並建構線下實體通路與線上流通平台，提供消費者優質服務。

6月交易回神，僅高雄市一路滑 目前台北、桃園、台中、台南、高雄等五都已公布今年6月份買賣移轉棟數，五都6月總計14,630棟，月增12.3%、年增3.5%；而統計五都上半年買賣移轉總計80,776棟，跟去年同期相比下滑1.7%，其中高雄市減幅達15.3%、台南市下滑9.0%。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，今年6月不動產市場交易回穩，

價格成量增關鍵，高雄桃園表現弱 住商不動產企畫研究室統計旗下加盟店六月成交業績，全台與上月相比量縮5.2%，較去年同期量增20.7%，在六都表現上，台北市月增4.9%，年增34.7%；新北月減1.5%，年增33.6%，桃園月減10.7%，年增28.7%，台中月減3.9%，年增10.7%，台南月增2.6%，年增13.6%，高雄月減20.2%，年減2.3%。住商不動