
專家教您「識破」違建:陽台外推、頂樓加蓋,5分鐘學會自保,避免買到拆除風險宅
台灣地狹人稠,人口密度高居世界前20名。特別是在台北、新北等都會區,為了增加居住空間,許多建案或住戶開始「動手腳」,導致違章建築(簡稱違建)變得相當普遍。因此,在購屋時,了解房屋是否有違建,就成了買方和仲介業者必須重視的課題。
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華廈是什麼?好脫手嗎?達人3分鐘告訴你華廈優缺點&適合對象!
近年來,華廈受到不少首購族與小資族的喜愛,究竟華廈是什麼類型的房屋?又是否好脫手?就讓達人告訴你華廈和公寓大樓的不同之處,並深入剖析華廈的房型特徵、優缺點、適合族群及銷售市場,讓你可以先釐清基礎觀念再做出最適合的購屋決策。
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房地產投資獲利高嗎?推薦5大投資房地產必知的報酬率&風險!
如果投資房地產,是不是真的「穩賺不賠」嗎?獲利又高嗎?報酬率高嗎?本文就也推薦投資房地產的5大風險&報酬率,讓你瞭解投資的獲利模式及潛在風險,為你深入解析房地產獲利結構、實際報酬率與各風險,並在投資過程中可以理智的判斷,做出最適當的正確選擇。
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都更獎勵助攻,地價撐起高總價,台北市百年古厝8500萬成交
北市高房價有目共睹,百年老宅成交總價更是刷新三觀。住商機構觀察實價登錄,近期內湖康寧路一段巷弄內,一處屋齡達109年的透天厝,近期以總價8,500萬元成交,且備註是有改建效益。
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哪一種房子最保值?專家列舉這7大因素,讓你買房可以更保值!
對於許多有買房需求的人來說,多少會希望可以買到保值的房屋,究竟哪一種房子最保值呢?哪些房型又比較不會跌價呢?就讓專家列舉重點,讓你懂得如何挑選保值的房屋,幫助你可以聰明買房。
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微型商辦是什麼?推薦投資嗎?專家7招就教你買對商辦的格局!
近年創業風氣盛行,微型商辦成為不少公司企業的選擇之一,究竟微型商辦是什麼?又推薦投資嗎?本文就教你如何挑選微型商辦及其投資的優勢。無論你是創業者、斜槓青年、自由職業者或投資人,都能快速為你挑選到理想的微型商辦,並找到最適合你的微空間。
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農地分割是什麼?要幾坪才能分割?一次看懂分割條件、費用及流程!
只要是農地共有人、繼承人或有意規劃農地資產者,建議都需要瞭解農地分割是什麼,分割又要幾坪才能分割?本文就帶你一次看懂農地分割條件、費用及流程,幫助你可以明確劃分產權,且便於做土地買賣,以避免日後引起的糾紛,並保障自身的權益。
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什麼是公設比?大公設、小公設差異在哪裡?如何計算公設比?
你知道什麼是「公設比」嗎?你又知道公設比該如何計算嗎?常聽到的大公設、小公設又是什麼呢?其實,所謂的「公設」指的是在社區或集合式住宅大樓中,針對建物全體區分所有權人有共同使用的部分,一起分擔持有包含大廳、樓梯間、電梯間、機電房、管理室等空間,依據使用者付費觀念,由全體住戶按比例共同持有、共同分擔成本
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限貸令也打到法拍!法拍量探歷史新低,六都法拍量皆低檔
央行近期打房令全台買氣重挫,這波房市寒流也波及到法拍市場。住商機構彙整內政部統計,全台上半年拍賣移轉棟數僅1,516棟,創下自2003年有統計以來歷史同期新低。
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六都2025上半年家戶購屋比:每百戶平均僅1.4戶買房,打回房地合一原點
央行去年9月推出信用管制措施,令上半年房市買氣重回十年前。住商機構彙整六都資料,統計六都2025年上半年家戶購屋比。資料顯示,以往有廣大購屋買盤的六大都會區,上半年家戶購屋比僅1.4%,象徵每百戶中僅有1.4戶買房,平2016年以來最低紀錄。
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