Q 買房好？還是租屋好？3分鐘教你計算個人購屋能力試算！

看台灣的房市市場，究竟買房好？還是租屋好呢？這裡也用3分鐘教你計算個人的購屋能力，教您如何試算出最適合您的購屋力，快速看您究竟是適合購屋，還是租屋的喔！ ...閱讀更多

Q 買房子要準備多少錢？預售屋、中古屋自備款預算一次看！

如果想買房子要準備多少錢比較好？自備款預算又要怎麼抓？預售屋、中古屋的頭期款預算，建議可以按照以下表格列出的比例，來計算您需要準備的自備款金額，讓您快速瞭解買房需要的資金喔！ ...閱讀更多

Q 房屋貸款如何申請？這6大流程、步驟、對保過程一次就看懂！

如果您準備要買房，您知道房屋貸款要如何申請嗎？房屋貸款申請的6大流程、步驟及對保的過程，都一次為您說明及講解，讓您瞭解房屋貸款要如何做辦理，讓您可以快速、安心的申請房屋貸款。 ...閱讀更多

Q 買房優惠利率有哪些？可以預估銀行的貸款成數嗎？

如你知道「買房優惠利率」是什麼嗎？又有哪些呢？銀行的房屋貸款成數，又是可以預估的嗎？以下也分享買房的2個房屋優惠貸款，以及特殊客戶的房屋貸款方式，幫助您減輕在購屋上的資金負擔，並且找到符合您需求的房屋優惠貸款喔！果您準備要買房，您知道房屋 ...閱讀更多

Q 首購族必看的6個買屋流程，用一張圖讓買、賣方都看懂！

首購族想買房，你知道房屋買屋流程為何嗎？買、賣方在買屋的過程中，又需要負擔什麼相關的責任嗎？在房屋買賣的過程中，建議就透過一張圖，來一次快速瞭解6個買屋的流程，讓你可以一次瞭解的喔！ ...閱讀更多

Q 預售屋＆中古屋哪一個好？價格、頭期款、優缺點一次看！

買房經常會看到預售屋&中古屋兩種房型，你知道這兩種房型，哪一種比較好嗎？預售屋&中古屋的價格、頭期款及優缺點，又有哪些不同？又該如何評比才好呢？就也透過一張表，帶你快速瞭解這兩種房型的喔！ ...閱讀更多

Q 如何評估房價合不合理？透過實價登錄，來教你估算合理房價！

如果要買房，要如何評估房價合不合理呢？這裡就也教你如何透過實價登錄方式，來教你如何估算合理房價的喔！如果你擔心買到房價偏高的房子的話，推薦就也來看這篇文章，來一次瞭解的喔！ ...閱讀更多

Q 網路線上看房好嗎？線上看房的4大重點要知道！

不少房屋仲介平台，都有提供線上看房的服務，但你知道網路線上看房好嗎？又準確嗎？如果想透過網路線上看房的話，推薦也要掌握4個看房重點，知道線上看房有什麼重點的喔！ ...閱讀更多

Q 房屋公設比多少才合理？公寓、華廈、辦公大樓公設比計算！

你知道房屋「公設比」是什麼嗎？房屋的公設比要多少才合理嗎？面對不同的房屋類型，像是公寓、透天、華廈、社區住宅及辦公大樓等房屋類型，公設比要多少才合理喔！ ...閱讀更多

Q 頂樓加蓋、夾層屋合法嗎？算違章建築嗎？

買屋最怕遇到違章建築了，常聽掉的頂樓加蓋&夾層屋合法嗎？又算是違章建築嗎？如果你不知道這兩種建築，是不是違章建築的話，這裡就也來教你如何判斷建築是否合法的喔！ ...閱讀更多

Q 如何辨認房屋中古屋瑕疵？6個房屋瑕疵判斷一定看！

當購買中古屋時，最害怕遇到房屋瑕疵了，如果不想買到有瑕疵的中古屋，推薦也要知道如何辨識中古屋瑕疵，才可以避免買到有瑕疵的中古屋，這裡就也分享6個常見的中古屋瑕疵喔！ ...閱讀更多

Q 不動產說明書是什麼？需注意什麼？

在房屋買賣中，不動產說明書是什麼呢？又需要注意什麼？為了維護消費者的權益，許多不動產經紀業者也製作不動產說明書，確認交易標的的內容，以避免產生不必要的交易糾紛。 ...閱讀更多

Q 建物/土地登記謄本是什麼？要怎麼看？

你知道建物、土地登記謄本是什麼？又要怎麼看呢？這兩種登記謄本，可以分為標示部、所有權部及他項權利部等，讓你一次搞懂各謄本該如何查看，讓你可以更明確的瞭解建物及土地登記謄本的喔！ ...閱讀更多

Q 房屋仲介/不動產經紀公司提供什麼服務？

買房到底要不要找房屋仲介業者呢？找不動產經紀公司好嗎？究竟不動產經紀公司，提供了哪些服務呢？這裡也介紹買房，為什麼要找房屋仲介業者呢？又提供了什麼樣的服務喔！ ...閱讀更多

Q 如何挑選不動產經紀公司&房屋仲介？5大挑選重點一次告訴你！

想買房的購屋族，該如何挑選不動產經紀公司&房屋仲介業者呢？如果你買房，不知道該如何挑選房屋仲介公司的話，推薦也掌握5大挑選重點一次告訴你的喔！讓你找到符合您需求的房屋仲介業者喔！ ...閱讀更多

Q 不動產經紀公司服務費，仲介費要如何計算？

你準備要買房嗎？如果買房想找不動產經紀公司，房屋仲介費要如何計算呢？買方又要支付多少的服務費呢？一般來說，買屋的買方需要支付成交總價的2%來作為服務費的喔！ ...閱讀更多

Q 透過不動產經紀公司成交，可以找認識的代書嗎？

如果想買房，可以透過不動產經紀公司成交嗎？又可以找自己認識的代書嗎？許多購屋族買房時，都會想找自己的代書，但是，專業的不動產業者也分享，不建議找買賣雙方任何一方，找專業的地政士來解決買房雙方的需求喔！ ...閱讀更多

Q 買房要繳那些稅費？房屋稅、地價稅繳納時間、計算方式一次看！

你知道買房要繳那些稅費嗎？當你在購屋後，通常會需要繳交房屋稅＆地價稅了，這裡就也來告訴你房屋稅＆地價稅的繳納時間、計算方式的喔！讓你也可以一次快速瞭解的喔！ ...閱讀更多

Q 買房要如何節稅？建議2大節稅方法學起來！

你知道買房要如何節稅嗎？如果買房想節省稅費，推薦就學會這節稅的2大方法，讓你一次搞懂節稅的小技巧，節省你的預算的喔！通常推薦可以透過「房貸扣繳所得」及「辦理自用住宅」的兩種方式，來節省稅費喔！ ...閱讀更多

Q 簽訂買賣契約時，這5點注意事項一定要看！

當簽訂房屋買賣契約時，推薦先瞭解這5點注意事項，瞭解房屋買賣過戶的安全，並確保房屋買賣的交易過程。如果搞懂交屋過程，就也可以避免衍生交屋糾紛的喔！ ...閱讀更多

Q 屋價金履約保證是什麼？比銀行的交易安全制度更安全嗎？

什麼是「屋價金履約保證金」？在不動產交易的過程中，買賣價金履約保證可以在高風險的房屋買賣中，獲得價金安全的基本保障。如果交易過程中，有任何一方違約的話，受害的一方可依法定程序，來取回房款或確保產權。 ...閱讀更多

Q 房屋買賣流程，過戶需要多久的時間？透過不動產經紀公司成交，可以找認識的代書嗎？

你知道在房屋買賣的過程中，過戶需要多久的時間嗎？過戶流程又為何呢？通常只要買賣雙方備妥相關證件，可能會需要20-45天的時間來完成過戶手續. ...閱讀更多

Q 買房交屋要注意什麼？房屋稅、地價稅要注意什麼？

買房交屋要注意什麼？買房交屋時，建議一定要詳加檢查，在交屋流程中，房屋稅、地價稅的注意重點又有哪些呢？這裡就也整理出交屋該注意的事項，也瞭解該如何點交的喔！ ...閱讀更多

Q 買房前，要簽署要約書嗎？簽訂不動產買賣契約書要注意什麼？

大家知道在買房前，要簽署要約書嗎？如果要簽訂不動產買賣契約書，又要注意什麼呢？如果你還不清楚買房要如何簽署要約書的話，推薦就看這一篇來一次搞懂買房要如何簽約的喔！ ...閱讀更多

Q 我家房子值多少錢？教你這2個方法，確認自家房屋行情、價格！

想賣房子，卻不知道如何開價嗎？我家房子值多少錢呢？這裡就也教你2個方法，讓你可以快速確認自家房屋行情、價格，透過成本推算來計算出房價，並且也瞭解自家房屋在市價的比較。 ...閱讀更多

Q 賣房要如何評估房屋售價？賣屋房價加分、扣分的條件有哪些？

如果想賣房，要如何評估賣房的房屋售價呢？賣屋房價的加分、扣分條件有哪些？推薦可以透過自家房屋周圍的物件，瞭解其物件之成交行情，並參考屋齡、樓層、格局、採光、設施及公設比等，來推算出您家房屋的價值及售價喔！ ...閱讀更多

Q 全省房屋成交行情，有哪些查詢管道？

你想查詢房屋成交行情嗎？如果想查詢全省的房屋成交行情，有哪些管道可以查詢呢？推薦您可以透過以下兩個不同的成交行情查詢管道，搜尋您想查詢的地區房價，來估算該地區的房屋成交行情的喔！ ...閱讀更多

Q 賣屋會有哪些成本？8大出售房屋的成本一次計算給你看！

當你想賣屋，你知道賣屋會有那些成本嗎？介紹出售房屋的8大成本，一次輕鬆計算給你看！讓你快速瞭解售屋的成本，以及相關的售屋稅費等，在出售房屋的過程中，也可以更清楚個人的資金分配喔！ ...閱讀更多

Q 可以自己賣房子嗎？自售房屋的5大注意事項要知道！

如果不想給不動產經紀公司賺，可以自己賣房子嗎？自售房屋又有哪些注意事項要知道？如果要選擇自售房屋，注意有5個重點要瞭解的喔！只要掌握這幾個重點，這樣你自售房屋也可以將售屋的風險降到最低喔！ ...閱讀更多

Q 如何選擇不動產經紀公司？推薦這5大基本合法證照一定要有！

你知道買房該如何選擇不動產經紀公司嗎？合法的不動產經紀公司及房屋仲介業者，需要具備那些合法證照呢？合法的業者推薦就掌握這5大基本合法證照，讓你可以挑選到合法且信譽良好的不動產經紀品牌喔！ ...閱讀更多

Q 專任委託＆一般委託是什麼？2種委託的比較、優缺點一次看！

當你買房想請房屋仲介，或不動產經紀公司協助時，注意常聽到的會有「專任委託」及「一般委託」兩種不同形式的委託，如果你還不瞭解這兩種委託的差異，也來快速兩種委託的比較、優缺點及定義吧！ ...閱讀更多

Q 與房屋仲介、不動產經紀公司簽約，有哪些注意事項？

當你在買房時，你知道與房屋仲介、不動產經紀公司簽約時，有哪些注意事項要留意嗎？簽約時又要注意什麼呢？住商大事紀 ...閱讀更多

Q 簽屋況說明書要注意什麼？需負法律責任嗎？

你知道什麼是「屋況說明書」嗎？當簽署屋況說明書要注意什麼？需要負相關的法律責任嗎？所謂的屋況說明書，其實就等同於是房屋的履歷表，售屋人需要詳實的披露房屋狀況，讓房屋買賣交易可以更加透明。 ...閱讀更多

Q 房屋仲介怎麼挑？挑選不動產經紀業者的3大注意事項！

買房的房屋仲介怎麼挑？如何挑選到最適合自己的不動產經紀業者呢？這裡也分享挑選不動產經紀業者的3大注意事項，讓你一次搞懂如何挑選到合法、公平公正的房屋仲介，並找到符合您需要的物件喔！ ...閱讀更多

Q 賣房管道有哪些？房屋仲介＆不動產經紀公司這樣幫你賣房子！

坊間的房屋仲介業者&不動產經紀公司，經常協助屋主賣房子，究竟不動產業者賣房管道有哪些？又是怎麼幫你賣房子的呢？其實，常見的賣房管道有DM、售屋情報誌、廣告、帶看及網站行銷等多種方式。 ...閱讀更多

Q 業者將我的房屋登錄在網站上，買方一定會看到嗎？

當賣屋與不動產經紀公司，或房屋仲介業者合作時，業者將售屋屋主的房屋資訊，登錄在網站平台上，買方一定會有機會看到嗎？當房屋出售的物件曝光時，又是不是可以獲得很好的曝光呢？ ...閱讀更多

Q 大型不動產經紀公司的網站平台，如何選擇比較好？

當在進行房屋買賣交易時，不知道大型不動產經紀公司的網站平台，該如何挑選比較好嗎？注意當你在挑選不動產網站平台時，也可以掌握以下4個挑選的重點，讓你也更清楚哪一個不動產平台最適合你喔！ ...閱讀更多

Q 不動產經紀公司規模&銷售速度如何？怎麼選擇才好？

坊間有不少不動產經紀公司的網站平台，究竟房屋買賣交易中，是不是越大型的不動產經紀公司，在房屋銷售的速度上也會越快呢？在買賣房屋時，究竟又要如何選擇不動產業者呢？ ...閱讀更多

Q 買賣價金履約保證是什麼？可以保障買／賣方的不動產交易安全嗎？

你知道經常在不動產業中聽到的「買賣價金履約保證」是什麼嗎？買賣價金履約保證，又能保障買、賣方在不動產交易上的安全嗎？買賣價金履約保證，是由公正、獨立的第三者來控管買賣的一種產權文件，並依據買賣當事人所簽署的契約內容，執行價金與產權的交付任務 ...閱讀更多

Q 建築經理公司的買賣價金履約保證&銀行的交易安全保證制度有什麼不同？

你知道建築經理公司的買賣價金履約保證，與銀行的交易安全保證制度有什麼不同嗎？所謂的買賣價金履約保證，是在不動產交易過程中，由建經公司控管買賣價金與產權文件，並依據買賣當事人所簽署的契約內容，執行價金與產權的交付任務 ...閱讀更多

Q 快速帶你一次看賣房子的流程及手續，這6大注意事項要知道！

你想要賣房子嗎？你瞭解賣房的流程及手續嗎？當你在賣房時，又有哪些注意事項要知道呢？這裡也來為你說明賣房前的分析，並且讓你快速瞭解賣房的流程，以及簽約、完稅、交屋的注意事項喔！ ...閱讀更多

Q 賣房子會有哪些稅費？3種賣房的稅費&節稅技巧學起來！

當你在賣房售屋時，你知道在這過程中，會產生那些稅費嗎？常見的賣房稅費包含了土地增值稅、房屋稅及地價稅。如果你想節省在售屋過程中的稅費，推薦就也將這幾個節稅小技巧學起來的喔！ ...閱讀更多

Q 委託不動產經紀公司賣房，不能找自己的代書嗎？

當我委託不動產經紀公司買房時，我不能找自己的代書呢？其實，是否能找自己認識的代書，要依各家房仲業者的規定而定，不過，通常不建議買賣雙方的任何一方客戶，使用自己認識的代書，因為代書必須同時對買賣雙方客戶負責任，使用和買賣客戶單一方熟識的代書 ...閱讀更多

Q 不動產經紀公司的代書值得信賴嗎？如何分辨合格的地政士？

買房時推薦不動產經紀公司下的代書嗎？不動產經紀公司的地政士，是合格的嗎？要如何分辨合格的地政士呢？一般來說，分辨合格的地政士最基本的就是「地政士證書」了。 ...閱讀更多

Q 買房簽契約後，不動產經紀公司提供哪些售後服務？

當簽完房屋買賣契約後，合作的不動產經紀公司提供那些售後服務嗎？優質的不動產經紀公司在售後服務上，提供房地產資料提供、買賣進度查詢及重購退稅提醒等。 ...閱讀更多

Q 買房交屋有哪些注意事項？建議這4個交屋重點要知道！

買房後，一定要做好房屋點交，買房交屋注意事項有哪些呢？建議這4個房屋交屋費用、點交、稅費及其他重點要知道喔！費用包含各規費、稅費、房屋稅、水電及代墊款項等，讓你點交可以更清楚喔！ ...閱讀更多

Q 買房交屋後的房屋瑕疵，會需要負房屋瑕疵擔保責任嗎？

在買房交屋後的房屋瑕疵，會需要負房屋瑕疵擔保責任嗎？買方可以請求賣方解約或減少價金，如果沒有告知，買方在五年內發現且在發現後6個月內主張，賣方仍須負擔物之瑕疵擔保責任。 ...閱讀更多

Q 交屋後，2年購屋可以退稅嗎？該如何申請呢？退稅文件有哪些？

在買房交屋後的2年內，購屋是否還能退稅？如果想要退稅，又要如何申請？退稅文件又有哪些？這裡也分享申請退稅所需的文件，以及讓你瞭解相關的退稅條件的喔！ ...閱讀更多

Q 賣屋時，簽專任委託銷售契約書要注意的4個事項有哪些？

房子賣屋出售時，會委託房屋仲介來做協助，您知道簽專任委託銷售時要注意哪些事項嗎？而要簽定的專任委託銷售契約中，有哪些交易安全機制，可以來保障交易安全？住商不動產告訴您，如何在挑選房仲委託銷售時，能有最完整的服務。 ...閱讀更多

Q 合法租屋業者怎麼看？租屋業者的5大證照一次看！

你想租屋嗎？合法租屋業者要怎麼看？如果想找合法的租屋業者，注意一定要有這5大證照！搞清楚這5大基本證照，讓你在租屋的過程中，也可以更順利的找到喜歡的租屋物件的喔！ ...閱讀更多

Q 租屋要注意什麼？租屋8大注意事項建議要知道！

你想租屋嗎？在外租屋要注意什麼呢？又有哪些注意事項呢？如果你在外租屋，建議要知道這8大注意事項，搞懂租屋的一些重點，保障你在外租屋的個人權益，讓你也可以住的更輕鬆喔！ ...閱讀更多

Q 房東租屋要注意什麼？4大必看的租屋注意事項要知道！

如果你是房東，你知道當你在租屋時，需要注意哪些事情？又有哪些注意事項呢？這裡就也分享4個租賃房屋的重點，讓房東可以安心的租屋，也找到理想的好房客的喔！ ...閱讀更多

Q 房客租屋要注意什麼？推薦3大租屋注意事項要瞭解！

你是在找租屋的房客嗎？當房客在租屋時，要注意什麼呢？推薦3大租屋注意事項一定要知道！讓你搞懂租屋的重點，在租房時可以找到符合您需求的租屋物件喔！ ...閱讀更多

Q 租屋要如何保障自己的權益？這8個租屋保障要知道！

你是在外租房的租屋族，你知道當你在租屋時，要如何保障自己的權益嗎？如果你想避免未來發生租屋糾紛，推薦就看這8個租屋保障，讓你一次瞭解租屋時，有哪些事情要注意的喔！ ...閱讀更多

Q 房東出租房屋，如何保障個人權益？房東的6大權益要知道！

你是要出租房屋的房東嗎？如果作為房東要租屋，要如何保障個人權益呢？如果不希望未來發生租屋糾紛，推薦房東在租房前，不妨也先瞭解這6大房東租屋注意事項，來保障你的權益的喔！ ...閱讀更多

Q 租賃契約的內容有什麼？新版租賃契約的5大必看注意事項

你要租屋嗎？不論你是房東還是房客，建議當你在簽訂租賃契約時，都要注意租賃契約書該怎麼寫，並且瞭解契約書的5大租屋注意事項，讓你可以避免不必要的租屋糾紛，找到適合你的理想房東及房客喔！ ...閱讀更多

Q 不動產的6種契稅稅率是多少？又要如何計算才好？

你知道不動產的契稅如何計算嗎？常見的契稅有買賣契稅、占有契稅、典權契稅、分割契稅、交換契稅及贈與契稅6種，這6種不同的契稅也有不同的稅率及納稅人也都不相同喔！ ...閱讀更多

Q 出售自有宅會有哪些稅費？售屋的稅費、節稅、計算公式快速看懂！

當出售自有住宅時，會有那些稅費呢？自售屋的稅費、節稅、計算公式就也來帶你一次看懂，帶你瞭解土地增值稅要如何計算，並搞懂重購自用住宅用地退還稅款，要如何計算的喔！ ...閱讀更多

Q 持有不動產的房屋稅如何計算？常用公式、稅費技巧推薦學起來！

你知道持有不動產的房屋稅要如何計算嗎？這裡就也來告訴你常用的房屋稅計算公式，以及房屋稅的節稅小技巧，讓你透過公式，來正確計算出房屋稅費的喔！ ...閱讀更多

Q 房東出租房屋，需要負擔那些稅費？房屋出租稅費、申報及計算！

你是房東嗎？你知道房東出租房屋，需要負擔哪些稅費呢？如果你作為房東還不瞭解相關的稅費，推薦就也瞭解房屋出屋稅費、申報及計算方式，讓您可以更清楚的計算出相關的各稅費！ ...閱讀更多

Q 房地合一稅

你知道房地合一稅是什麼嗎？這裡就也帶你一次看懂房地合一稅稅率、課稅及試算方式，透過相關的房地合一試算公式，讓您求出正確的稅率金額，讓您可以更快速的估算出相關的稅費金額。 ...閱讀更多